记录河南媒体广东利海“绿色”之行-大河楼市网专题策划

　　4月11日上午11时，媒体团来到广东利海集团的办公地点江南大道中的华海大厦。华海大厦是利海集团自己开发的大楼，在90年代曾经是当时的地标性建筑，目前大部分楼层已经租售出去，利海集团占用其中部分楼层作为自己的集团办公地点。
在集团工作人员的带领和介绍下，我们参观了集团的各个职能部门，感受到了利海集团的现代化的办公环境。在参观完集团办公环境之后，媒体团采访了利海集团副总裁莫总。莫总对　　集团进驻河南市场充满了信心，面对媒体提出的，郑州利海托斯卡纳项目为什么要现房销售的问题，莫总回答说，现房销售主要是想给购房者呈现出完美的景观，给客户更多选择的机会，同时现房销售也充分考验了公司资金链，利海目前有实力和信心给郑州的消费者呈现出一个完美的项目。

　　在谈到“营造中国绿色地产”的时候，莫总给大家简单描述了所谓“绿色”是一个广义的概念，“绿色”体现在很多细节的地方，不仅仅是景观要注重绿色，还有建材的环保，小区建设的和谐、物业管理等多个层面。对客户，意味着绿色与环保的生活方式，一个人与自然和谐共栖的理想家园。对投资者，意味着拥有一个加速成长的公司，获取一份令人满意的理想收益。对员工，意味着就职于一个有抱负的公司，提供一个成就自我的理想平台。对社会，意味着了解并指引时代需要，树立一个现代化有社会责任感的企业理想形象。原定半个小时的采访时间，由于河南媒体对利海的关注，现场提问非常活跃，采访时间不得不顺延。
　　在结束利海总部的参观访问之后，此次媒体团一个更重要的参观目的就是去参观利海在广州的三个在售项目：利海·君林天下、利海·南湖托斯卡纳、利海·从化托斯卡纳项目。

　　在行程的第二天，媒体团来到了君林天下。君林天下项目总建筑面积达20万平方米，是广州具有独特优势的首席生态豪宅，该大型豪宅社区分两期开发，一期、二期均与300万平方米原生态华南植物园零距离接触。由当代亚洲顶级设计大师张智强、梁志天、郭智敏等设计，多项创新式设计、五星级金钥匙酒店式服务体系及超前配置革新豪宅居住潮流，一举囊括“最佳豪宅设计”、“最佳生态环境设计楼盘”、“2006中国主流地产金筑奖－最佳人居环境称号”等多个奖项。一墙之隔的华南植物园使得小区在景观和空气方面有了得天独厚的优势，在小区里到处可以看到郁郁葱葱的植被，还有湿润清爽的空气。在参观了小区的样板间之后大家更是觉得君林天下在内在设计和外在景观上都可以堪称是豪宅中的典范。除了这些硬件的东西之外，与小区业主息息相关的地方就


君林天下售楼部	社区小路	采访利海物业朱总

是物业了。在参观之余，我们采访了利海物业的朱总。利海物业是广州第一家引进“金钥匙”体系的物业公司，“金钥匙”讲求在不违反道德和法律的前提下为客户提供任何服务。在经营管理上面利海物业也有很多地方是值得中原的物业学习的，比如在盈利方面，利海物业主要是靠增加盈利点来做的，他们会给客户提供一些有偿服务，这样业主得到了便利，公司也得到了盈利，是个很不错的做法。郑州托斯卡纳也将由利海物业来做，为适应郑州市场的需求，让业主在不提高物业费的基础上，也能享受到优质的服务。利海物业会在降低人力成本上下功夫，同时利用他们的三件法宝来保证服务的质量，即：一，用完善的制度，来对员工进行统一的培训和要求；二，抽调公司的骨干到郑州培训新的本土员工；三，定期选派郑州的员工到广州总部来学习。朱总相信，郑州的业主一定可以在郑州的托斯卡纳项目得到利海物业优质的服务。


现场传真

楼顶浴室	楼顶也可以这样美？	楼顶一角

观景大卧室	媒体团参观小区	绿树环抱

在阳台凭栏远望	一墙之隔就是植物园	景色怡人

　　在参观完君林天下的豪宅项目之后，我们要去参观一下本次活动大家重点关注的项目：托斯卡纳项目。托斯卡纳项目是一个系列产品，在广州有两个，一个是南湖托斯卡纳，一个是从化托斯卡纳。

　　媒体团分别在行程的第二天和第三天参观了两个项目。大巴车驶
出繁华的广州市区，大家的眼中没有了高楼林立，有的是满眼的绿色，感受
到的是别样的清新。利海·南湖托斯卡纳位于群山与湖泊交相辉映的南湖国家自然
保护区内，山清水秀、景致优雅、空气清新，是利海集团所开发的绿色地产旗舰系列的
力作。利海·从化托斯卡纳位于风景秀美的风云岭森林公园、黎塘河旁，背山拥湖，山水资源丰富。建筑风格沿用广州“托斯卡纳”意大利风格，打造 “托斯卡纳”从化升级版，勾画出丰富多彩的建筑群落。两处项目是一个姊妹篇，有很多相似之处，都依山傍水的，特别是从化托斯卡纳背山拥湖，坐在家里，打开窗户，窗外就是一幅绝好的风景画。有些媒体团的成员在看到项目的实景之后，直发感慨要在郑州托斯卡纳买套房子。
　　三天的广州之行很快结束了，虽然大家没有更多的时间去游览这座城市，但她的美丽和繁华，已在每个人的心中都留下了深深的印记。对于广州的房地产业，大家也都有了一些了解，在竞争激烈的市场上，大家都在追求自己产品的品质，都在为客户打造性价比高的楼盘。利海集团作为广州的知名房地产开发公司，已经有了成熟的开发理念和管理体系，相信利海进驻郑州，一定会为郑州人民带来新的生活方式和模式。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（大河楼市网/编辑）


合院透视图	夜景鸟瞰图

鸟瞰图	区位图

　　郑州利海·托斯卡纳项目总占地面积约20万平方米，建筑面积约50万平方米。
　　社区内分布着多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等多种物业形态。多层洋房6-7层带电梯多层组成，户户双阳台；附送平台花园。叠拼庭院层层退台、户户露台，4-6层带电梯多层围合而成；附送半地下阳光多功能房、前后花园、平台花园、阁楼、露台等多种不同附加值，个性化的空间设计。高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台，异域时尚、阳光实用。
　　目前第一组团叠院现房实景即将完工，2008年4月现场完美实景将全面呈现。

项目信息	媒体报道　　　　　　　　　　更多>>
项目名称：利海·托斯卡纳项目地址：郑州市北环以南、秦岭北路销售热线：0371--68996666	·河南利海托斯卡纳现房销售登陆郑州 ·“利海·托斯卡纳”“花开”全国 ·利海集团全国扩张步伐加速

大河楼市网专题报道