各位代表均做了精彩发言，中国房地产业协会专职副会长潘其源在题为“行业协会在房地产品牌建设中的作用”的主题演讲中表示，品牌建设是在诚信建设的基础上发展起来的，要抓品牌建设先抓诚信建设，诚信建设我们中国房协已经抓两年了，现在才开始着重抓品牌建设，今天就行业协会在品牌建设的作用我认为主要是要提高对于诚信和品牌的认识，品牌建设的认识，这是主要的。品牌建设是诚信建设的延伸和发展，要构建和谐社会首先抓诚信建设与品牌建设，诚信与品牌是一个企业经济实际的体现，也是企业名誉和信誉的标志。诚信和品牌是一种力量，是一种无形的巨大力量，诚信与品牌建设是企业基础性的建设，自古有商无信不胜，士无信不行，国无信不立，你商业你没信是不行的，国家没有信是立不起来。从大方面来说一个国家诚信与品牌的多少是一个国家经济实力的象征，同时也是民族素质的体现。

　　比如说现在在世界上从名牌来说我们是比较少，因为市场经济才发展了二十来年，人家都发展几百年了，所以它在这方面的品牌建设上很早就注意了，所谓他们发展得比较多。西方世界把这个品牌建设他认为是无形资产的一件事，把它当成是无形资产。拿美国来说它的有形资产和无形资产的比例是1：4，就是无形资产占了他们的四成，游行资产才占一，有相当大量的是无形资产；在我们国家呢很少，才占了百分之十几，所以这样我们差距是比较大的，品牌是一个国家经济技术物质的实力的显示，比如说你服装这个品牌来说，世界上的名牌它比我们出的产品一般大十倍到二十倍。就是我们的产品出去以后，它再适当加工一下挂上它的名牌，就能够增加十倍到二十倍的利益。所以说资本主义坐收红利就是这样子的，我们的产品以前不好，现在好了，他不接受咱们这个就提高一些理由来，你不接受你国内的产品比我们贵好几十倍，十倍到二十倍，中国的产品上去以后呢，比你便宜十倍到二十倍质量还很好，所以当地的老百姓都想买中国的东西，最后欧洲毕竟比较势力，就谈拢了，就是有些可以进来，有些再配一部分可以进来。但是美国的经济实力雄厚，他知道中国的东西好，在那受欢迎也很便宜，但是他就是挺着，不跟你谈合。但是从长远来看是要接受中国的东西，不接受他自己国内也受不了。所以这个品牌的问题我们要积极地发展，就是说你发达国家有的东西，质量品种各个方面都一样，我们是中国品牌，你是美国品牌，这时候呢他就不可能压我们，就不可能说你反倾销，不会这样的，这样有一个过程的。

　　新世界中国地产北京项目管理中心副总经理蔡建伟做了题为“房地产品牌建设战略与社会责任”的精彩发言，他表示，从九十年代初对国内的房地产投资进行战略布局，到现在为止，投入的资金总量，就是境外投资，已经达到了500亿港元，那么随着国内房地产市场的发展，对于国内房地产品牌的建设问题，就逐渐地提到了企业的议事日程，大家都知道，房地产品牌的建设，和我们工业产品的品牌建设有很大的区别，工业产品品牌的建设，它可以通过工厂化的生产，在全国各地乃至世界范围内进行销售。

　　这样的话，它的品牌的传播，就非常广泛，比如说海尔电器，大家一提全知道，那么房地产属于不动产，在这种条件下，如何做好它的品牌建设，应该说它有很大的局限性，因此就房地产品牌建设来说，它应该包含着两个方面的层次，一个方面的层次是产品品牌的建设，它是有地域性的，不同的地区，它的品牌的核心内容是一样的，但品牌的展示形势会有它自身的区别。那么通过这十多年的探索，我们感到中国的房地产市场，应该说经过十多年的高速发展，已经进入到了一个品牌建设的阶段，绝大多数企业，对品牌建设的认识，包括我们的消费者，对品牌的需求，都日益增强，那么在这样一种条件下，作为发展商，如何承担起他的社会责任，把我们的品牌建设做到位，做到家，使我们房地产业真正能够扎实地发展起来，真正能够稳步地向前推进，成为国民经济支柱产业的同时，也要成为科技含量高，标准化明确。也就是说标准化建设要有它自身的一套体系，那么按照这样一个基本的指导原则，我们觉得，在房地产品牌建设当中，主要应该抓好以下几个方面的问题

　　本次高峰论坛还第一次宣布中国房地产品牌建设《北京宣言》，举办“品牌创造价值”名人大会签，以会签形式表达社会各界对房地产品牌建设的认识。同时全国各主要省市将全面、系统、集中地宣传展示房地产品牌建设的成功案例、品牌管理模式、各地代表性的房地产品牌人物、品牌企业与品牌项目，以多种媒体展现中国房地产品牌建设的成果，以引导全社会对房地产品牌建设的关注。