二手房成交量微跌，但每平方米的价格却上涨了66元，有了抬头之势。

　　价格：二手房价上涨66元，9月郑房指数发布

　　商报讯（记者 陈清利） 2008年9月份，郑州市的商品住宅价格较上月下降了148元，二手房的价格出现抬头，非住宅商品房则每平方米飙升364元。

　　郑州市房管局昨日发布的9月售房指数显示：9月份，郑州市共销售商品房4765套（间），尽管与8月份相比少卖了1068套（间），但商品房销售均价达到了4597元/平方米，较8月份上涨了346元。

　　其中， 9月份郑州商品住宅共卖了4210套，比上月少卖了1072套（间），销售均价为3934元/平方米，房价较8月份每平方米便宜了148元；非住宅商品房销售555间，比8月份多卖了4间，销售均价为7550元/平方米，每平方米较8月份上涨了2418元。

　　此外，9月份整体二手房共成交1055套（间），较上月下降了7.62%。其中，住宅二手房共成交1030套（间），较8月份少卖了91套（间）；住宅二手房均价为2812元/平方米，每平方米比8月份涨了66元。

　　贷款：只要贷款没发放 就按新利率执行，郑州住房公积金贷款利率下调0.27%

　　商报讯（记者 陈清利） 随着银行贷款基准利率的下调，郑州市住房公积金的贷款利率也随之下调了0.27个百分点。

　　昨日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，根据《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》，自今年10月9日起， 郑州住房公积金管理中心将下调个人住房公积金贷款利率。

　　其中，五年期以下（含五年）由现行的4.59%下调至4.32%，下调0.27个百分点；五年期以上由现行的5.13%下调至4.86%，下调0.27个百分点。

　　郑州住房公积金管理中心相关负责人表示，由于利率下调，市民若在今年10月9日起新申请公积金贷款，按调整后的新利率执行；若在今年10月9日前申请了公积金贷款且已签订了贷款合同，但贷款资金并未发放，也按调整后的新利率执行；如果在今年10月9日前申请了公积金贷款且贷款资金已发放，调整后的新利率需要到明年1月1日才能执行。

　　公摊：郑州公摊面积早已“瘦身”，北京商品房不再分摊建筑外公用部位

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