在近期房价下跌中成为市场关注焦点的万科A（000002，收盘价5.55元）今日发布公告，针对市场流传的 “出台一些对业主进行补偿的措施”的消息作出澄清。公司明确表示：“不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。”

    公告称，近日，有媒体刊登题为《万科考虑出台对业主赔偿措施》的报道，称“上海万科的有关负责人”透露，万科“目前正在考虑是否有必要在特殊时期出台特殊的规定，在尽量不引起市场大规模混乱的情况下，出台一些对业主进行补偿的措施。”

    针对该报道，万科在公告中表示，近期子公司上海万科房地产有限公司针对特定项目推出了“喜迎中秋 八盘同庆”的优惠促销措施，市场反应良好。截至9月10日，实现认购360套，认购金额6.16亿元。但在推出这些措施后，部分前期客户向上海万科提出了补偿或退房的要求。

    近期，各大房地产公司纷纷采取各种促销措施以刺激需求。对于已经购买住房的人来说，眼看着与自己楼盘相似的新楼盘价格出现打折，相当于自己的投资出现缩水。对此，万科表示，“能够体谅客户的心情。但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求，上海万科对此深表遗憾，但这一立场不可能改变。”

    昨晚，一位不愿透露姓名的律师在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，购买商品房是客户自己经过考虑做出的决定。一旦签订合同，就意味着接受协议价格，合同的法律效力也就生效了。“不能说买了房子后房价上涨了收益就归我，房价下跌了风险我又不承担。”

    据悉，根据万科现有的规定，客户下了定金之后，在3天时间内可以无理由退定，但是签订了正式合同后，就不可能退房。