记者从漯河市房管局获悉，根据房地产统计数据分析，第二季度漯河市房地产市场投资额比上个季度有所增长，新建多层商品住宅均价为每平方米1745元，比去年同期增长25.5%，比今年第一季度增长5.5%。多层商品住宅分区域价格表二手房多层住宅均价每平方米1200元（源汇区每平方米1300元，郾城区每平方米1350元，召陵区每平方米1100元，经济技术开发区每平方米1050元）。

房地产投资额增加

　　2008年第二季度漯河市房地产市场共完成投资5.2亿元，比第一季度增长4%，其中住宅完成投资4.1亿元，非住宅完成投资1.1亿元；上半年累计完成投资10.2亿元，比去年同期增长29%。“土地价格和建才价格的增长带动了整个投资额的增加”。市房管局的有关负责人解释说。

房市有所回暖

　　漯河市房管局有关负责人介绍，漯河市今年上半年累计销售商品房44.93万平方米，比去年同期下降9%。第二季度共完成销售31.7万平方米，比第一季度增长129%。第二季度共办理商品房预售许可证27件，其中住宅面积16.6万平方米，非住宅0.73万平方米，比第一季度分别增长—53.3%、-69%。上半年累计办理商品房预售65件，其中累计住宅面积52.2万平方米，非住宅3.12万平方米，比去年同期增长11.5%、—8%。其中住宅销售31.1万平方米，非住宅0.6万平方米。以上现象的形成，主要原因是受国家经济适用房等保障性住房政策以及部分大中城市商品房住宅价格回落等因素的影响，很多消费者处于观望状态。第二季度以来，老百姓对一直稳中有升的房价有所看好，住房消费逐渐增加。

　　第二季度漯河市各类房屋交易2592件，成交面积29.08万平方米，成交金额3.58亿元，分别比去年同期增长33.54%、22.54%和100.45%。其中新建商品房现售1219套，面积13万平方米，成交金额2.25亿元。存量房交易1369套，面积16.03万平方米，金额1.34亿元。累计办理房地产抵押4629件，抵押面积78.7万平方米，抵押金额12.9亿元，同比分别增长34.3%、63.4%、66.7%：其中按揭2165件，按揭面积23.3万平方米，按揭金额4亿元，同比分别增长1.5%、4.7%、48%。发放权属证书7544本，同比增长21.6%。