中信嘉苑复式楼内尽管没有按国家强制标准配备卫生间洁具、主卧卫生间没有给排水管道系统、复式楼没有楼梯、室内供暖系统不见设施……但竟然被五大验收部门竣工验收“合格”，监督部门一路绿灯放行。金女士想弄明白这是怎么回事，可开发商和主管部门始终拒绝向她出具法定公开的竣工相关材料。而记者奔波几天，众多部门也拒不公开政务信息。

    调查发现，开发商代收的暖气集资费比热力公司收取的标准多了１．９６３万元，收取的办证费是房管局公示标准的６．２５倍。

    较真“房款”

    暖气集资费：多缴两万

    办房产证需要缴多少钱？暖气费需要缴多少钱……不少购房者图“省事”——开发商说多少就给多少，因为“开发商说这些钱都是有关部门规定缴的”。金女士决定“较真”把问题弄个明白。

    郑州宏远房地产开发有限公司（以下简称宏远公司）给金女士开的收据显示，２００７年７月５日，宏远公司代热力公司向金女士收取了３０９９６元暖气集资费。而金女士称，早在２００１年４月，国家计委、财政部颁发的《关于全面整顿住房建设收费、取消部分收费项目的通知》（“计价格［２００１］５８５号”），明确暖气集资费等费用在取消之列。她认为开发商向她收暖气集资费属于违法收费。

    那么热力公司收费标准是多少，收费合不合法呢？９月１日下午，记者为此采访了热力公司群工部张处长。据他说，热力公司是按５５元／平方米的标准收取暖气管道入网费的，其收费依据是“郑价综［２００１］２１号”文件之规定。

    记者算了一下，开发商向金女士收取的暖气集资费合１５０元／平方米，与热力公司所称的收费标准相比，开发商对金女士２０６．６４平方米的房子多收了１９６３０元。

    办房产证费：是６．２５倍

    另外，宏远公司开具的一份收据显示，他们向金女士收取了“（房屋产权证）办证费５００元”。而记者在郑州市房管局看到，该局向社会公示的该项收费标准为８０元／套。

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