作为今年第一只在香港IPO成功的地产股，建业地产从挂牌一开始就处在了风口浪尖上。缺钱、贱卖、破发等各种议论一度在业界传得沸沸扬扬。

　　“缺钱是不可否认的，但建业地产并非是为了上市而贱卖。”建业住宅集团（中国）有限公司营销管理中心总监朱静在接受中国经济时报记者采访时表示，挤入上市公司的圈子，获得更多的发展机会才是建业真正的目的。“目前股市、楼市双双遇冷，建业早已做好了过冬准备。”
　　上市后压力倍增

　　在郑州，建业地产属于当地的一线大品牌。

　　但在股市上，建业地产是一只上市首日就跌破发行价的地产股。

　　“在建业地产上市的前三天，地产股就已经开始领跌股市。”朱静表示，建业正好碰上了股市大环境不好的时候。而一位证券分析人士表示，从近期的大市走势来看，近来内地房地产股遭遇香港投资者冷遇，加上市场投资气氛冷清，有半数以上新股在建业地产上市当日收盘时已经跌破发行价。和建业地产同日挂牌的宝胜国际（行情,资讯,评论），当日收盘时跌破发行价14％以上。

　　正因为如此，从一开始就被业界评价为“贱卖”的建业地产，面临着更大的压力。“上市就意味着对所有股东负责，做出业绩就是最好的说明。”朱静告诉记者，为了加快发展速度，公司前不久又拿了一块约300亩的土地。

　　与此同时，建业上市之后通过附属公司文星投资有限公司收购了亚洲世界发展所持洛阳中亚65％的股权，收购价3．5亿港元。洛阳中亚拥有洛阳华阳广场项目约29万平方米的土地使用权和开发权，该项目包括一幢高档写字楼及两幢公寓楼，总投资约24亿元，预计2012年5月竣工。

　　另外，早在今年年初，建业地产就与开封市政府签署了开封水系二期工程周边土地建设项目协议，项目总投资2．5亿美元。“目前，项目处在拆迁阶段。”“这些项目的所需资金主要以发债、股权融资、项目分阶段开发收益等多种形式来筹集。”朱静说，从长远来看，建业地产的发展前景非常值得投资者关注。

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