房价调整期该不该买房？三位洛阳市民的购房故事_资讯中心

房价调整期该不该买房？三位洛阳市民的购房故事

大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月29日08:57 洛阳晚报孙莹赵南点击数：7069

　　核心提示：2007年，随着洛阳房价的不断上涨，方渐多少有些措手不及。短短几个月的时间，一些在关注的楼盘每平方米上涨了五六百元，有的甚至更多，颇具理性的他看了网上一些专家的评论，认定此时房价的涨幅不太理性，楼市存在泡沫，就这样一拖就拖到了2008年。

今年以来，全国特别是大中城市的房价进入阶段性调整时期，引起人们的普遍担忧。究竟在房价调整的今天该不该买房？近日，记者采访了洛阳市3名市民，让我们听听他们的购房故事。
　　
因为等待错失好房
　　倘若将买房安家当作一个美梦的话，那么选择房屋的过程无疑更像一场噩梦，至少对方渐而言是这样。方渐，一个土生土长的洛阳人，1998年从郑州大学毕业工作至今，虽然收入还算可以，但还没有找到一个只属于夫妻两人的小"世界"。
　　谈起婚前购房那时，某保险公司经理方渐唏嘘不已。4年前，当他和女友如胶似漆的时候，两人就开始计划起未来的生活。当时心目中那种地段好、环境好、户型好的房子虽然不少，但收入拮据将方渐跃跃欲试的心打到了谷底。不过结婚就不能再等了，结婚后方渐夫妇就住在父母家里，他们想暂时没有孩子，先凑合着吧。
　　2007年，随着洛阳房价的不断上涨，方渐多少有些措手不及。短短几个月的时间，一些在关注的楼盘每平方米上涨了五六百元，有的甚至更多，颇具理性的他看了网上一些专家的评论，认定此时房价的涨幅不太理性，楼市存在泡沫，就这样一拖就拖到了2008年。此时，方渐的心情简直可以用沮丧来形容。回首自己的看房经历，方渐发现原来看得上的看不上的楼盘售价都有了不同幅度的提高，而自己却由于错误估计形势而迟迟没能购房，真是让人百感交集。不过，醒悟过来的他决定近期内购房。
　　记者点评：洛阳房价的暴涨从2006年下半年开始，持续了一年半的时间，不少楼盘涨幅超过30%。方先生的"理性"让他错失了买房的最佳时机。目前，洛阳楼市中持观望态度的购房者不在少数，他们期望洛阳房价会有所下降，但是洛阳是个三线城市，在建筑成本、人工成本不断上涨的大背景下，洛阳的房价几乎是不会降的，而且从长远来看肯定是上涨态势。因此，趁早买房应该是不错的选择。9月份，洛阳金秋房车联展即将举行，希望方先生能寻觅到适合自己的房子。
　　
买房改变生活的幸福旅程
　　记者采访的另一个对象麦先生是个生意人，开有工厂，比较富有，他的家在顶楼，阳台很宽大，透过窗能看到热闹的街道。但麦先生还是决定搬家了，因为今年年初，他在洛阳新区定下一幢别墅。而就在去年春天，麦先生才在南昌路买下一套150多平方米的三室两厅住房。
　　一年多的时间买两套房，除了他们一家人完美居住的终极梦想外，当然也具有投资的想法。麦先生说洛阳新区的那套别墅，让他有居住得更自由的舒畅；上小学的儿子说他早盼着有更广阔的空间，而且有养狗的场地；而足够大的花园让妻子心生欢喜。每一次购房都让生活有更高的幸福感。
　　"买别墅是一直都有的梦，这个梦比我们预想提前了，主要原因有二：一是我们已经有这样的购买能力；二是房价涨得厉害，以后肯定还要涨。"麦先生说。虽然已经新买了一套带花园的三居室，但想来想去那始终不是有天有地的房子，住不久还可能会想要换房，而到那时别墅可能会非常贵了，不如一步到位。麦先生说，我们在2007年夏天下了买别墅的决心，到最近正式下单时，已经看了洛阳的多个别墅楼盘。这一次购房后我们肯定不会再考虑换房了，搬家太累太折腾人。

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