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河南房地产企业开发资金五成以上靠自筹

大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月22日08:33 东方今报肖芳点击数：5311

　　核心提示：前7个月，全省商品住宅销售面积1272.17万平方米，同比下降9.8%。商品住宅销售额为275.18亿元，同比下降4.6%。

    2008年前7个月，河南房地产企业将目光聚焦在90平方米的住宅上，开发资金中半数以上依靠企业自筹。
    昨日，河南省统计局公布今年前7个月全省房地产开发运行分析。数据显示，今年1月～7月，全省完成房地产开发投资611.26亿元，同比增长49.4%，增速同比提高4.2个百分点，比上半年提高0.7个百分点。
    其中，住宅投资比重上升，90平方米以下住宅投资高速增长。前7个月，全省住宅投资479.11亿元，同比增长54.8%。全省90平方米以下住宅投资 120.17亿元，同比增长126.6%。
    商品住宅的销售持续低迷。前7个月，全省商品住宅销售面积1272.17万平方米，同比下降9.8%。商品住宅销售额为275.18亿元，同比下降4.6%。
    资金来源中，自筹资金继续保持高速增长。前7个月，全省房地产开发企业资金来源共计734.01亿元，同比增长33.4%，增速分别比上年同期回落19.3个百分点，比今年上半年回落0.1个百分点。
    在房地产开发企业的资金来源中，自筹资金408.68亿元，同比增长62.5%，所占比重由去年同期的45.7%上升到55.7%。其中企业自有资金158.03亿元，同比增长41.6%，所占比重由去年同期的20.3%上升到21.5%；国内贷款65.75亿元，增长12%，所占比重由去年同期的10.7%下降到9.0%；定金及预付款154.63亿元，同比下降2.3%，所占比重由去年同期的28.8%下降到21.1%。

附：

昨日，河南省统计局公布的数据显示，今年前7个月，全省完成房地产开发投资611.26亿元，同比增长49.4%，但商品住宅销售额为275.18亿元，下降4.6%，进一步凸显市民在购房上的持币观望心态。

1至7月，全省住宅投资479.11亿元，增长54.8%；办公楼投资15.16亿元，增长28.5%；商业营业用房投资64.35亿元，增长27.1%。全省90平方米以下住房投资120.17亿元，比上年同期增长126.6%，高于同期住宅投资增速71.8个百分点。

1至7月，全省商品房销售面积1385.75万平方米，比上年同期下降10.1%，其中，商品住宅销售面积1272.17万平方米，下降9.8%。全省商品房销售额333.34亿元，下降4.0%，其中商品住宅销售额为275.18亿元，下降4.6%。

在商品房销售中，现房销售面积456.54万平方米，下降9.5%，销售额92.37亿元，增长2.1%；期房销售面积929.21万平方米，销售额240.96亿元，分别下降10.4%和6.1%。（郑州日报记者卢文军）