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濮阳一违规楼盘中州世纪商城被居民讨要“采光权”
大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月21日18:11 中新网河南新闻 点击数:5197
  核心提示:“中州世纪商城”是胡村和诚龙公司共同开发的,因为胡村大队没有向有关部门缴纳配套费才导致“中州世纪商城”没有办下来建筑施工许可证,诚龙公司宗经理说,至于其它证件问题让记者与胡村孙书记联系。

中新河南网濮阳8月21日电 (记者 齐永 河东) 濮阳市开州路北段路东边有个楼盘叫“中州世纪商城”,知情人透露,这个楼盘从开始就手续不全,没有经过批准擅自圈地建设,开发商公然不拿政府当回事。近日,20多户居民为了向隔壁新开工的小区讨要“采光权”,才如梦初醒:原来自己入住的小区根本没有手续,更谈不上是隔壁小区阻挡了自己的采光权。

  缘起:20多户居民讨要采光权成了“双重受害者”

  这段时间,濮阳市开州路北段路东边“中州世纪商城”7号楼6层的居民有了一个闹心事情,在他们南侧的空地上正在建设一个3幢高楼的小区,其中最北边的一幢楼高达到12层,而距离这个高楼竟然19.75米。显然,高楼立起的时候起,“中州世纪商城”7号楼这些居民将遭受终日不见阳光之苦。

  敏感的居民为了自己将来的采光权东奔西走,跑郑州,到市里,到处反映,可是得到的回答几乎如出一辙:问题的根本不在隔壁的开发商挡住了采光,而是“中州世纪商城”自己根本就是违规楼盘,要向自己的楼盘讨说法。

  据了解,这些居民分别在几年前花了每平方米几百甚至接近2000元的价格购买了“中州世纪商城”的房产。当时,开发商承诺过几年再给办理房产手续,可是,直到现在遥遥无期,住着一个没有任何合法手续房子。通过此次讨要采光权,居民大梦初醒:原来自己竟是双重的受害者。

  现场:8.5米楼间距影响了居民采光

  15日,记者来到濮阳市开州路北段路东边“中州世纪商城”现场采访,在现场记者看到该小区是个居民区,入住了几百户的居民。在它最南边的7号楼就是反映采光权的居民楼。与它一墙壁相隔的南侧,一个工地正在紧张施工。

  该工地名叫“幸福0393”,是该市华都房地产公司开发的。三横一竖的商住楼。居民们称就是该新楼盘最北边的12层高楼档住采光权。

  记者来到华都房地产公司调查情况。一位经理解释说,他们最北边的楼盘距离院墙16.25米,而院墙距离北边的7号楼3.5米,按照测算,“中州世纪商城”7号楼距离“幸福0393”的楼应该在27米才能够使居民正常享受眼光照耀,因此还差8.5米的距离成挡住采光的真正原因。

  那么这个原因在谁呢?华都房地产公司解释说,自己后退了16.25米已经是超出了应该退出的极限,那8.5米应该是“中州世纪商城”后退。

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