中原楼市：笑奥地产 谁与争锋
大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月20日08:57 大河报 曾邦华 点击数：5717
核心提示：大河楼市继续以地产奥运的主题，对各家开发商、楼盘的市场表现给予尽量中肯的评价。我们的目的，并不仅仅是博君一笑，我们期望，通过这样的视角，给尚在困境中的房地产业更多的关注。
北京奥运会正如火如荼地进行中，赛场上参赛运动员争夺激烈，高潮迭起；而在另外一个赛场，郑州楼市奥运会各支参赛队伍之间的竞争也渐渐白热化，参赛房地产企业和楼盘展开了金牌的争夺。
回顾北京奥运会开赛以来的每一天，五洲四海的奥运健儿在赛场上奋力拼搏，用汗水甚至泪水。２００８年郑州楼市奥运会，同样是一个考验楼市力量、速度、技巧、耐力的竞技场，能渡过难关，笑到最后，靠的是实力，讲的是速度，用的是技巧，拼的是耐力。
这大半年时间，郑州楼市，可谓一波三折、跌宕起伏。这期间，不少开发商在风云变幻的市场角逐中，表现出了如同优秀运动员一样良好的市场运营素质：强大的资本运作实力、卓越的品牌建树意识、完美的产品开发理念、创新的市场营销手段……
为此，本期大河楼市继续以地产奥运的主题，对各家开发商、楼盘的市场表现给予尽量中肯的评价。我们的目的，并不仅仅是博君一笑，我们期望，通过这样的视角，给尚在困境中的房地产业更多的关注。
体操全能
金牌获得者：杨威
体操全能是全能运动项目的一种，男子体操全能有自由体操、跳马、单杠、双杠、鞍马、吊环６项。女子体操全能只有自由体操、跳马、高低杠、平衡木４项。全能选手的得分基于他们在每一项比赛中的表现，最后总成绩最高的人获胜。对于体操运动员而言，体操全能冠军是分量最重的金牌。在８月１４日北京奥运会体操男子个人全能决赛中，中国体操选手杨威凭借着稳定的发挥以９４．５７５分夺得了北京奥运会体操男子个人全能的金牌，这也是中国代表团在本届奥运会上获得的第２０枚金牌。在收获了首枚个人项目的奥运金牌之后，杨威实现了自己在全能项目的“大满贯”。
对于房地产开发而言，对地产领域所有产品均有涉猎的开发商，堪称体操全能选手。以下几家开发商，无论是开发规模、楼盘在郑州各个区域的分布，还是企业在郑州楼市的江湖地位，都可谓是当仁不让的体操全能项目冠军最有力的角逐者。
看点一
全能：综合实力的比拼
候选选手：升龙、鑫苑、正商、建业、新长城、居易国际、新田、思达
升龙企业后来居上领跑中原
体操全能，点多面广，但最终拼的还是实力。升龙企业自２００６年进入中原，短短两年时间，由一家名不见经传的外来企业，迅速成长为郑州楼市的“排头兵”。目前升龙企业在郑州的项目有４个，包括曼哈顿广场、升龙国际中心、中原新城、凤凰城，总开发量超过５００万平方米，均是大体量城中村改造项目。其产品形态均为集住宅、写字楼、商业地产于一体的城市综合体。南方财团雄厚的资金实力、沉稳低调的处事风格、精益求精的产品追求，使得升龙企业完全有可能在体操全能冠军争夺战中胜出。
鑫苑地产
上市公司知名品牌
全能项目要求每个项目都必须表现出色，这样才能赢得最后的总成绩。鑫苑地产，作为中国第一家在美国纽约上市的中国房地产企业，堪称郑州楼市的“刘翔”级大腕明星。鑫苑的产品涉及住宅、商业地产、写字楼，特别是今年鑫苑调整产品线，推出了鑫苑·景园、鑫苑·逸品香山等花园洋房系列，显示了鑫苑打造高端精品住宅、构筑洋房生活新理念的决心。其先进的国际视野、雄厚的资金实力、超一流的团队，注定会成为体操全能冠军最有力的争夺者。
回顾北京奥运会开赛以来的每一天，五洲四海的奥运健儿在赛场上奋力拼搏，用汗水甚至泪水。２００８年郑州楼市奥运会，同样是一个考验楼市力量、速度、技巧、耐力的竞技场，能渡过难关，笑到最后，靠的是实力，讲的是速度，用的是技巧，拼的是耐力。
这大半年时间，郑州楼市，可谓一波三折、跌宕起伏。这期间，不少开发商在风云变幻的市场角逐中，表现出了如同优秀运动员一样良好的市场运营素质：强大的资本运作实力、卓越的品牌建树意识、完美的产品开发理念、创新的市场营销手段……
为此，本期大河楼市继续以地产奥运的主题，对各家开发商、楼盘的市场表现给予尽量中肯的评价。我们的目的，并不仅仅是博君一笑，我们期望，通过这样的视角，给尚在困境中的房地产业更多的关注。
体操全能
金牌获得者：杨威
体操全能是全能运动项目的一种，男子体操全能有自由体操、跳马、单杠、双杠、鞍马、吊环６项。女子体操全能只有自由体操、跳马、高低杠、平衡木４项。全能选手的得分基于他们在每一项比赛中的表现，最后总成绩最高的人获胜。对于体操运动员而言，体操全能冠军是分量最重的金牌。在８月１４日北京奥运会体操男子个人全能决赛中，中国体操选手杨威凭借着稳定的发挥以９４．５７５分夺得了北京奥运会体操男子个人全能的金牌，这也是中国代表团在本届奥运会上获得的第２０枚金牌。在收获了首枚个人项目的奥运金牌之后，杨威实现了自己在全能项目的“大满贯”。
对于房地产开发而言，对地产领域所有产品均有涉猎的开发商，堪称体操全能选手。以下几家开发商，无论是开发规模、楼盘在郑州各个区域的分布，还是企业在郑州楼市的江湖地位，都可谓是当仁不让的体操全能项目冠军最有力的角逐者。
看点一
全能：综合实力的比拼
候选选手：升龙、鑫苑、正商、建业、新长城、居易国际、新田、思达
升龙企业后来居上领跑中原
体操全能，点多面广，但最终拼的还是实力。升龙企业自２００６年进入中原，短短两年时间，由一家名不见经传的外来企业，迅速成长为郑州楼市的“排头兵”。目前升龙企业在郑州的项目有４个，包括曼哈顿广场、升龙国际中心、中原新城、凤凰城，总开发量超过５００万平方米，均是大体量城中村改造项目。其产品形态均为集住宅、写字楼、商业地产于一体的城市综合体。南方财团雄厚的资金实力、沉稳低调的处事风格、精益求精的产品追求，使得升龙企业完全有可能在体操全能冠军争夺战中胜出。
鑫苑地产
上市公司知名品牌
全能项目要求每个项目都必须表现出色，这样才能赢得最后的总成绩。鑫苑地产，作为中国第一家在美国纽约上市的中国房地产企业，堪称郑州楼市的“刘翔”级大腕明星。鑫苑的产品涉及住宅、商业地产、写字楼，特别是今年鑫苑调整产品线，推出了鑫苑·景园、鑫苑·逸品香山等花园洋房系列，显示了鑫苑打造高端精品住宅、构筑洋房生活新理念的决心。其先进的国际视野、雄厚的资金实力、超一流的团队，注定会成为体操全能冠军最有力的争夺者。
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