区域土地政策差别化定调

　　历经三年修编，第三轮《全国土地利用总体规划纲要（2006~2020年）》（下称《规划》）终获国务院批准。根据《规划》，到2010年和2020年，全国耕地保有量分别保持在18.18亿亩和18.05亿亩。

　　而对于地方由于经济发展而带来的尖锐用地矛盾，《规划》一方面强调严格控制新增建设用地规模，同时也作出了明确规定：实行差别化的区域土地利用政策，强化对省级行政辖区土地利用的调控。

地方用地政策将各有特色

　　“各个经济区域之间经济结构，经济增长阶段都有所不同，积累下来的土地利用问题，以及土地资源本身也不完全一样，考虑地方实际，不同的地区应该用不同的土地利用政策。”国土资源部土地整理中心副主任郧文聚昨日对《第一财经日报》表示。

　　他强调，要用这个规划来引导地方用地，而“不搞一刀切”。

　　据新华社报道，《纲要》强调，要统筹区域土地利用。根据各地区土地资源条件、利用现状和潜力，加强各类主体功能区域的土地利用调控，实行差别化的区域土地利用政策，强化对省级行政辖区土地利用的调控。

　　由于中国经济发展的内部不平衡，土地利用问题日益呈现出明显的区域化特征。在上月举行的全国国土资源厅局长座谈会上，多位中部省份国土部门官员纷纷直陈，因为当地工业化、城市化势头迅猛，加上承接东部地区产业转移等因素，产生了大量的用地需求，用地矛盾不断深化。

　　“现在区域特征还是很明显，东部地区发展到了一个新阶段，经济增长应该转型了，如果土地政策不能刺激它转型，就会有问题。”郧文聚说。

　　而对于中西部地区，郧文聚认为，如果它有需求，你不满足，也会有问题，就制约了它的发展。

　　区域用地差别化的政策，已经在国土部门层面开始探索。日前，国土资源部分别与成都、重庆、天津等地政府签署相关合作备忘录，“改革土地管理方式，创新土地管理机制”成为关键词。

　　对此，郧文聚认为，这可能成为未来国土工作的一大趋势。对这些“两型、综改试验区”新的用地特点和新情况，土地政策怎么去配套，将是国土部门近期主抓的一件大事，“土地政策将会越来越具有特色”。

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