“花园洋房”也走“民生”路线稀缺性洋房 完善的配套鑫苑景园成楼市自住、投资新宠
 
上周末，当大家都还沉浸在北京奥运会开幕的喜悦中时，河南鑫苑景园售楼部却度过了最繁忙的两天。周六、周日，来自周口、新密、平顶山、永城的10辆看房车满载340位购房者参观了鑫苑景园，再加上大量本地来访客户，这是鑫苑景园自入市以来接待客户最多的两天。
首付1.6万元 入住市中心

“花园洋房”也走“民生”路线

永城的三组客户一起定下三套34平方米的小户型洋房；一位平顶山的李女士坦言，非常喜欢鑫苑的产品，不仅现场定下了一套89平方米的小三房，还表示回去后要向朋友推荐其产品……上周末，当来自周口、新密、平顶山、永城的340位购房客在鑫苑景园现场对楼盘的区位、周边配套以及小区内的规划和建筑特点等情况进行全面了解后，纷纷表达出这样的购房意愿和评价。

对于现场不俗的销售成绩和购房客对楼盘的褒奖，该公司营销副总监沈宏强坦言，景园独一无二的区位、配套优势以及独特的户型设计和过硬的楼盘品质，是吸引众多购房客目光的重要因素。同时，他表示，楼盘近期在价位上以及付款方式上的优惠措施也是其受到关注的原因，“各种优惠算下来，首付1.6万元起就可以入住我们的花园小洋房了”。

对此，沈宏强向记者解释道：“我们近期推出的高层小洋房，面积都控制在30~90平方米，户型从33平方米的经典一房到89.9平方米的三房洋房一应俱全。目前每平方米均价在5000元左右，如果买30多平方米的一房，首付也就是3万元多一点。”此时，沈宏强话锋一转，“但现在我们采取了‘分期付首付’的优惠活动，第一次‘首付’只需10%，剩余首付款只要在今年12月1日之前付清就可以。”

沈宏强坦言，这样做是为了答谢广大购房者对鑫苑一如既往的厚爱。“同时，这样做也可以使很多手头较紧的购房者能够拿得起首付，提前买到房子。”

鑫苑景园的这种做法，被很多聪明的投资客敏锐地把握，在一位姓董的购房客看来，“首付分成两次，这种做法让我们有足够的资金运转时间。”另一位打算自住的购房者叶先生则坦言，1.6万元就可以买到金水路鑫苑的小洋房很划算，“而且一个30多平方米的小户型如果贷款30年，每个月只需付不到900元的月供。”而目前周边住宅的租金每月都在800元到1500元，根本不用担心月供的压力。

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