郑州中苑小区业主告开发商电梯编号混乱
大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月12日08:55 河南商报 王红伟 通讯员 李颖 董正平 点击数:5645
核心提示:自家的钥匙打不开自家的房门,为啥?原来是电梯编层号混乱惹的祸。业主要求开发商纠正遭拒,一纸诉状将开发商推上被告席。
商报讯(记者 王红伟 通讯员 李颖 董正平 实习生 郑海峰)自家的钥匙打不开自家的房门,为啥?原来是电梯编层号混乱惹的祸。
业主要求开发商纠正遭拒,一纸诉状将开发商推上被告席。
2006年10月,在郑州上班的晓惠(化名)花费数十万元,购买了郑州市中苑小区一栋12层13号一套住房。
2007年年底一天,晓惠接到开发商新原置业公司的验房通知,来到中苑小区,乘坐电梯到了12层。
下电梯后,晓惠径直来到13号、自己所买的房子前。然而,将开发商交的钥匙插进锁孔,却怎么也打不开房门。
接连试了几遍,情况依然。晓惠百思不得其解,拨通开发商的值班电话后,晓惠得知,原来是电梯编层号混乱所致,电梯上标的是12层,实为13层。后来,在工作人员的帮助下,在电梯显示的11层,晓惠才找到了自己的房子。
晓惠当即向开发商提出验收异议,要求整改。晓惠说,她曾与开发商签订了合同,对此做出约定:开发商提供的电梯等公用设施,应达到正常使用的交付标准。
然而几个月过去了,开发商并未有任何动作,拒绝纠正。
协商不成,晓惠将开发商告到人民法院,要求整改。开发商则认为,楼层编号错一层并不影响使用。
郑州市高新区法院主审法官对此的界定是:电梯编号混乱,严重违反了人们的正常思维规律和住户对电梯的正常使用,也会给周围住户带来诸多不和谐因素。电梯指示与楼层编号一致时方能正常使用。
昨日,来自郑州市高新区人民法院的信息显示,在法官的调解下,这起纠纷得到解决,开发商表示将尽快改正错误,晓惠同意撤诉。
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