读者肖女士来电反映：我家购买的房屋入住两年了，现在发现预埋的暖气管道漏水，漏的水从客厅的墙缝往下滴，还渗到楼下邻居家，吓得我们供暖季节也不敢使用，向开发商反映，他们说房屋交付前已经有关部门检验合格，有房屋质量合格证，所以，房地产公司没有责任，请问律师，他们说的对吗？
　　河南天基律师事务所邓曙光律师：虽然国家相关行政部门会进行隐蔽工程验收及综合验收，以保证产品质量的安全，但这并不表明房地产公司交付的房屋质量一定合格，不允许购买人提出异议。相反，在诉讼或仲裁中，应当允许购买人提出质量鉴定。
　　至于房屋质量问题的范围，《建筑法》第６２条规定：建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程以及电器管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
　　因此，肖女士的房屋出现的质量问题，房地产公司应当负责维修和赔偿损失。声明：以上为律师个人意见，不代表本报观点