昨日，万科董事会主席王石表示，“市场进入调整期，企业越应该通过提升产品和服务质量来获得客户的认同，而不是价格战，因此，万科不会依赖降价来赢得客户和市场。”

    自从万科2008年中报发布以来，关于万科下半年将继续降价的说法甚嚣尘上。王石的此番言语算是对这个说法有了明确的回应。

    王石是在昨日召开的投资者交流会上做上述表态的。王石同时也表示，万科不会考虑裁员。

缩减开工面积

    8月5日，万科发布了2008年中期报告。在市场调整的大环境下，万科中期业绩保持了增长，但是增幅已比去年同期下降一半以上。

    为此，万科在半年报中提出，今年将主动缩减开工面积。对此，万科执行副总裁肖莉昨日解释，这是因为“去年第四季度以来，市场呈现非常明显的刚性需求，以及小户型获得市场青睐的特征。”

    肖莉表示，“下半年公司的核心工作重点仍然是销售。”但肖莉也重复了王石的态度称，“不会依赖降价来赢得客户和市场。”

    对于王石的态度，中金公司地产分析师白宏炜指出，“万科的土地拿得并不便宜。现在的市场状况已不比年初。只有出现大幅度的降价，才能明显提升成交量，但这恰恰是万科承受不起的。”

万科融资遇阻

    对于下半年的公司发展计划，万科总裁郁亮也强调，在当前，现金更是显得格外重要。对万科来说希望采取尽可能有效的销售策略，来实际做到更多的销售。

    虽然面对如此多的困难，郁亮依然表示，“尽管短期市场面临不确定性，但表明了有机遇的存在。中国房地产市场高速发展的长期趋势远未停止。”

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