2008年7月份郑房指数分析_新闻中心

2008年7月份郑房指数分析

大河楼市网 www.dahels.com 2008年8月7日12:02 郑州房地产网点击数：4195

　　核心提示：2008年7月份郑州市商品住宅销售均价为3850元/平方米，较上月下降了12.22%。

     价格指数    整体销售指数         住宅           商业用房       办公用房
                   （按套）           （按套）        （按面积）     （按面积）
          2040       1783               1831            2671             2157


   郑州市2008年7月份全市商品房批准预售项目共计24个，商品房批准预售面积87.83万平方米，较上月上涨了24.67%，较去年同期下降了5.47%。其中,商品住宅批准预售面积78.2万平方米，较上月上涨了66.34%,较去年同期上涨了3.16%。非住宅批准预售面积9.63万平方米，较上月下降了58.9%，较去年同期下降了43.72%。


   7月份全市商品房销售6230套（间），较上月上涨了7.6%,较去年同期下降了27.63%；商品房销售面积60.79万平方米，较上月上涨了11.66%,较去年同期下降了34.93%；商品房销售均价为4316元/平方米，较上月下降了11.88%。


   7月份全市商品住宅销售5599套，较上月上涨了18.47%,较去年同期下降了27.92%；商品住宅销售面积51.6万平方米，较上月上涨了18.14%，较去年同期下降了38.93%；商品住宅销售均价为3850元/平方米，较上月下降了12.22%。


    7月份全市非住宅销售631间，较上月下降了40.7%，较去年同期下降了24.97%;销售面积9.19万平方米，较上月下降了14.59%,较去年同期上涨了2.91%;非住宅销售价格为6933元/平方米，较上月下降了0.66%。

    7月份整体二手房共成交1237套（间）, 较上月上涨了13.49%，较去年同期下降了27.15%；成交面积为11.04万平方米，较上月上涨了17.31%，较去年同期下降了25.59%；二手房均价为2917元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了3.73%。

    7月份住宅二手房共成交1205套（间）, 较上月上涨了12.62%，较去年同期下降了28.02%；成交面积为10.54万平方米，较上月上涨了13.8%，较去年同期下降了28.32%；住宅二手房均价为2801元/平方米，较上月上涨了3.09%，较去年同期上涨了13.26%。