本报讯（记者 孙梅芳 通讯员 杨新兴）6日，随着洛阳市东明小区廉租住房建设项目正式开工，洛阳市廉租户住上实物配租的廉租房已不再是梦想。

 　　由洛阳中房地产集团有限公司开发的东明小区位于310国道以北，廉租房总建筑面积1. 2万平方米，全部为50平方米的小户型住房，计划年底竣工，明年春节前240户廉租家庭将享受到廉租保障实物配租住房。

　　廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等相结合方式。据了解，今年，我市加大了住房保障力度，保障范围由去年的低保家庭扩大到低收入家庭。目前，我市城市区共保障住房困难家庭2780户，其中低保家庭1893户，新增低收入家庭887户，实物配租2户；共发放租赁补贴360万元。

　　洛阳市主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力，廉租保障户数、补贴资金发放数额居全省前列，但实物配租保障数量明显落后于其他城市，远未达到国家实物配租户数占总保障家庭户数30%比例要求。

　　实物配租指市政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金。实物配租的廉租住房租金按公有住房租金的50%缴纳。

　　除东明小区首批廉租房开建之外，今年我市城市区还将有6个廉租房建设项目陆续开建，这6个项目分别分布在涧西区、西工区、廛河回族区和新区，总建筑面积2. 6万平方米。

　　此外，洛阳市各县（市）也积极兴建廉租房，7个廉租房项目将惠及县城住房困难低收入家庭。这7个项目分别为：新安县惠民小区、德政小区，廉租房建筑面积1. 5万平方米；栾川县南苑新村，廉租房建筑面积1. 2万平方米；偃师市惠民小区，廉租房建筑面积1万平方米；宜阳县安居小区，廉租房建筑面积8000平方米；伊川县阳光锦泰花园，廉租房建筑面积5400平方米；洛宁县安居小区，廉租房建筑面积5000平方米；嵩县安居小区，廉租房建筑面积3000平方米。目前，新安、栾川、宜阳廉租住房建设项目已陆续开工。

　　另据了解，随着我市廉租住房保障家庭从低保家庭扩大到低收入家庭，我市首批低收入住房困难家庭申请廉租住房补贴已经通过审核批准，近期将在社区公布。申请补贴的家庭可及时到社区办理相关手续，并可纳入实物配租范围。

　　对市民关注的廉租住房实物配租如何进行分配这一问题，市房管局有关人员介绍，我市将优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市低保家庭以及其他急需救助的家庭，同等条件下实行抽签摇号轮候制。

　　房管部门提醒，廉租住房唯一的功能是解决低收入家庭的住房困难。因此，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。如果无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当退回廉租住房。