记者从平顶山市房管局、市房地产交易管理所获悉，今年上半年，平顶山市市区商品房投放量和销售总金额均呈上升趋势，而销售面积和去年同期相比略有下降。

　　据统计数据显示，2008年上半年，市区商品房预售面积35.06万平方米，比去年同期增长19%；销售面积18.20万平方米，比去年同期下降1%销售金额为5.36亿元，比去年同期增长36%，投放量和销售总金额均呈上升趋势，销售面积略有下降。其中：第一季度，商品房预售面积17.54万平方米，销售房屋906套、面积9.74万平方米，销售金额3.08亿元；多层住宅销售均价2700元每平方米，高层住宅销售均价2883元每平方米。第二季度，商品房预售面积17.52万平方米，销售房屋657套、面积8.46万平方米，销售金额2.28亿元；多层住宅销售均价为2580元每平方米，高层住宅销售均价为2955元每平方米。

　　平顶山市房地产交易管理所相关负责人告诉记者，上半年市区商品房市场走势有以下3个特点：一是住房市场交易收缩，市民购房热情降低；二是房价平稳中出现分化，高层住宅与多层住宅价格走势分化，开发公司之间房价走势分化，市场竞争趋势加剧，市民选择余地加大；三是住房市场仍以多层住宅为主，但高层住宅备案项目增加，高层化趋势可见。

　　市房管局相关负责人分析，土地资源稀缺，土地成本居高不下；建材、人力、能源等成本继续提高，房价超出居民承受能力；受全国楼市影响，观望情绪加剧等是影响我市商品房市场走势的原因。另外，由于我市商品住房市场规模较小，市场均价受备案项目个案影响较大。

　　业内人士的分析在记者采访市民时得到了证实。记者随机采访了20位市民，其中绝大多数有购房愿望的市民表示将持币观望，“先看看”、“再等等”成众多购房者的普遍心态。


上半年商品房销售数字显示：市民购房热度减了
 
  （平顶山日报 记者程颖　实习生李书雨）记者平顶山从市房地产交易管理所获悉，2008年上半年市区商品房投放量和销售总额较去年有所上升，而销售面积则比去年同期略有下降。