2008年上半年，信阳市房管局在市委、市政府的正确领导下，在省建设厅的具体指导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全市房产管理工作会议的部署，进一步加强房产管理，提升服务质量，求真务实，开拓进取，各项目标任务运行稳健，全市房地产业继续保持良好发展态势。

(一)房地产开发投资稳步增长、态势良好。2008年上半年，信阳全市完成房地产开发投资11.34亿元，同比增长29％；施工面积135.52万平方米，同比增长10.4％；竣工面积40.85万平方米，同比增长7.4％；销售面积49.55万平方米，同比增长3％；销售金额9.31亿元，同比增长19％。完成2007年度全市房地产开发企业资质动态考核工作，限期整改企业27家、降低资质4家、注销13家；上半年新设立企业28家，注册资金2.26亿元。截止目前，全市房地产开发企业发展到307家（其中，一级1家、二级6家、三级35家、四级以下265家）、注册总资产达26.06亿元。国内大中城市出现的房价涨幅连续回落、开发商资金链断裂崩盘、商品房滞销等现象并未在我市出现，房地产市场投资仍是拉动我市固定资产持续上升的主要动力之一。

 (二)房地产市场监管有力、安全稳定。截止6月20日，市本级办理房屋交易2311件，成交面积27.03万平方米，成交金额3.54亿元；办理房地产抵押1933宗，抵押面积11.86万平方米，权利价值5.02亿元；办理房屋所有权证6043本，发证面积101.37万平方米，完成测绘126.8万平方米。

(三)住房保障工作深入开展、全面铺开。市政府批准成立了“信阳市住房保障工作领导小组”及其办公室，将住房保障工作纳入对县区政府的目标考核体系。《信阳市人民政府关于进一步做好城市低入家庭住房保障工作的实施意见》在多次、广泛征求意见、认真细致修改之后，近期将提交政府常务会议讨论通过，住房保障工作已成为我局承担的最为重要的一项政府公共职能。上半年，我局完成全市（除固始）最低收入家庭住房调查，核实住房保障户13380户；会同相关委局完成信阳市2008－2012年度住房建设规划和2008、2009年度住房建设计划；发放低保住房困难家庭住房租金补贴4677户；开工建设廉租住房1.74万平方米，完成省下达目标任务的289％；开工建设经济适用房10.13万平方米，完成省下达目标任务的126％。

（四）物业服务规范管理、良性发展。今年以来，全市新增物业企业9家，新增管理面积23.6万平方米；市本级上半年归集维修资金794万元，已累计归集4434万元。通过对物管企业的动态资质考核，限期整改1家、降低资质4家、注销1 家。截止目前，我市物业服务企业已发展到94家，从业人员2100人，管理项目253个，管理面积658.6万平方米。

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