2008年6月份开封市房地产市场价格走势
大河楼市网 www.dahels.com 2008年7月19日11:28 开封房地产交易网 点击数：3699
核心提示：今年房地产市场上的经济适用住房投放量明显增加，住房供应结构趋于优化，保障了广大居民的住房需求，也是签约量增大一个主要原因。
一、商品房市场
2008年6月份，开封全市办理商品房合同登记备案1014套，建筑面积为10.4万平方米。统计商品房的销售均价为：营业用房平均价为6932.6元/㎡；住宅房平均价为2654.6元/㎡，与去年同期相比，本月商品房签约率也略有增长。6月份随着几个经济适用住房项目陆续开盘，经济适用住房签约量增幅较大，总量突破600套，面积达5.9万㎡，与去年同期相比增长95.7%。在国家房地产市场宏观调控政策的影响下，今年房地产市场上的经济适用住房投放量明显增加，住房供应结构趋于优化，保障了广大居民的住房需求，也是签约量增大一个主要原因。
二、存量房市场
2008年6月份，全市存量房地产市场，转让297起，有效转让面积为2.0万平方米。与去年同期相比下降14.3%。6月份存量房地产交易均价为1272.0元/㎡，交易均价与去年同期相比上涨了19.7%，而与今年5月份实际交易均价相比上涨了4.6%，与4月份实际交易均价相比下浮11.7%。
今年上半年存量房地产交易均价为1278.7元/㎡，交易均价与去年同期相比上涨了8.66%，从以上数据可以看出上半年房地产交易均价小幅上升并保持稳定，这与国家近期出台稳定房地产市场价格的政策相呼应，但存量房地产交易总量萎缩，市场前景仍不明朗。
2008年6月份，开封全市办理商品房合同登记备案1014套，建筑面积为10.4万平方米。统计商品房的销售均价为：营业用房平均价为6932.6元/㎡；住宅房平均价为2654.6元/㎡，与去年同期相比，本月商品房签约率也略有增长。6月份随着几个经济适用住房项目陆续开盘，经济适用住房签约量增幅较大，总量突破600套，面积达5.9万㎡，与去年同期相比增长95.7%。在国家房地产市场宏观调控政策的影响下，今年房地产市场上的经济适用住房投放量明显增加，住房供应结构趋于优化，保障了广大居民的住房需求，也是签约量增大一个主要原因。
二、存量房市场
2008年6月份，全市存量房地产市场，转让297起，有效转让面积为2.0万平方米。与去年同期相比下降14.3%。6月份存量房地产交易均价为1272.0元/㎡，交易均价与去年同期相比上涨了19.7%，而与今年5月份实际交易均价相比上涨了4.6%，与4月份实际交易均价相比下浮11.7%。
今年上半年存量房地产交易均价为1278.7元/㎡，交易均价与去年同期相比上涨了8.66%，从以上数据可以看出上半年房地产交易均价小幅上升并保持稳定，这与国家近期出台稳定房地产市场价格的政策相呼应，但存量房地产交易总量萎缩，市场前景仍不明朗。
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