“订单式”开发引领郑州

　　1998年，孙中占与几个合伙人组建了南阳市兴达房地产有限公司，开始步入房地产行业，四年间，兴达地产创下连开四盘，盘盘皆赢的辉煌，四个小区总面积超过50万平方米，一举杀入南阳房地产三甲之列，“订单式”开发的模式使得兴达地产得以稳健经营和成长，完成了资本的原始积累。

     2003年，不甘偏安一隅的兴达地产进军郑州，先后控股、收购、兼并了河南泰辰置业有限公司、河南嘉达置业有限公司、河南东能实业有限公司等郑州本土企业，企业实力得以迅速发展壮大。并成功地将“订单式”开发经验复制到郑州，浦发国际金融中心、名门东郡、名门盛世中都有定向开发成功的印记。

　　孙中占将“订单式”开发比作公司成长之初的“独门利器”，“‘订单式’开发能在管理环节、销售环节省去不少人力物力，同时资金压力也不大，销售风险也会相消于无形。”

　　名门地产目前正在积极进行着市场布点，2003年悄悄进入金水东路的名门世家用品质说话，迅速赢得市场口碑，名门品牌开始深入人心。2006年底浦发国际金融中心一入市便以高端形象示人，彰显非凡实力。即将入市的名门国际则给了人们更多的期待。

　　在稳步赢得郑州市场的同时，名门地产还将发展的触角伸向了市地，除了目前的南阳和驻马店，下一步还会挥师许昌和安阳等地。

　　房地产市场下半年将有所改观

　　最近，孙中占一直比较关注博鳌房地产论坛的一些情况，业界普遍认同今年房地产市场将是一个“小年”。

　　孙中占说：“景气下滑、银根收紧，加之高企的通货膨胀，当前的房地产市场出现了萧条的景象。但是我相信在政府的正确引导下房地产市场的明天一定会稳定健康的发展。我希望媒体能够客观公正的发表评论，正确的反映市场情况，正确的引导客户，做公众信赖的好媒体。”

　　孙中占认为，从目前的市场来看，特别是在下半年应该会有所改观，虽然目前购房者都在观望，期待政府银根紧缩带来进一步的降价，但刚性需求还是有的，下半年需求会逐渐加大。

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