2008年6月份郑房指数分析_新闻中心

2008年6月份郑房指数分析

大河楼市网 www.dahels.com 2008年7月10日09:31 郑州房地产网点击数：3577

　　核心提示：商品房销售均价为4898元/平方米，较上月上涨了15.63%。

价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房      办公用房
                   （按套）       （按套）      （按面积）    （按面积）
2315             1657         1545           2499          3505


   6月份郑州全市商品房批准预售项目共计21个，商品房批准预售面积70.45万平方米，较上月上涨了45.65%，较去年同期下降了45.43%。其中,商品住宅批准预售面积47.02万平方米，较上月上涨了2.27%,较去年同期下降了58.1%。非住宅批准预售面积23.43万平方米，较上月上涨了876.3%，较去年同期上涨了38.64%。


   6月份全市商品房销售5790套（间），较上月下降了20.16%,较去年同期下降了27.96%；商品房销售面积54.44万平方米，较上月下降了33.72%,较去年同期下降了39.25%；商品房销售均价为4898元/平方米，较上月上涨了15.63%。


   6月份全市商品住宅销售4726套，较上月下降了29.57%,较去年同期下降了36.46%；商品住宅销售面积43.68万平方米，较上月下降了38.15%，较去年同期下降了47.15%；商品住宅销售均价为4386元/平方米，较上月上涨了12.32%。


   6月份全市非住宅销售1064间，较上月上涨了96.31%，较去年同期上涨了77.63%;销售面积10.76万平方米，较上月下降了6.52%,较去年同期上涨了54.15%;非住宅销售价格为6979元/平方米，较上月上涨了11.47%。

6月份整体二手房共成交1090套（间）,较上月下降了1.09%，较去年同期下降了28.62%；成交面积为9.41万平方米，较上月下降了0.6%，较去年同期下降了29.68%；二手房均价为2812元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了0.61%。

   6月份住宅二手房共成交1070套（间）, 较上月下降了0.93%，较去年同期下降了28.52%；成交面积为9.26万平方米，较上月下降了1.3%，较去年同期下降了29.94%；住宅二手房均价为2717元/平方米，较上月下降了0.8%，较去年同期上涨了12.79%。