这里地产风头正劲
    6月17日，河南省信阳市固始县的房地产开发商王先生来到郑州，希望通过各种途径，能够解决现在面临的资金瓶颈问题。在接下来的半年时间里，他的几个工地将必须开工，否则各种土地留存带来的重重问题将接踵而至。

　　显然他要解决这些问题。一个令他十分注意的问题是，由于目前固始房地产市场过于“红火”，他必须在最短的时间内消化掉库存的房地产，以规避市场不断叠加的风险。

　　毫无疑问，固始的房地产正处在一个风头正劲的时期。

　　“固始框架拉的比较大，房价和地价一直都在涨，很多人都投入到房地产开发的大潮中来，都希望抓住市场最有利的契机。”在固始，一家房地产企业的负责人对记者说。据他讲述，在固始既有信合这样的大房地产公司，更有星罗棋布的个体开发商。比较有意思的是，很多此前连房地产附属行业都未曾涉足的商人，也纷纷转行，借以希望能够捞取一桶金。

　　“过去，这里都是一片荒地，连自行车都不好走，现在你看看，到处都是在施工的工地。”在固始的蓼北路西段，一位地产界人士如是说。

　　在固始，不仅仅是新城区的房地产开发如日中天，老城区的改造也是紧锣密鼓。而这，也正给了许多家庭型的地产开发提供了机会，不少人甚至将自己的院落一半留给自己居住，另一半开发成商品房，出售给需要买房的人，由于这部分房产一般都在闹市区，故都能卖个好价钱。

　　当然，那些大型的开发商更是发展得较快。在当地，也开发出踏月寺街这样的明星项目，在加快了固始城市化发展步伐的同时，也成就了一些较大的开发商，在那里，他们市场的雪球同样是越滚越大。

　　固始的房地产是一个特殊的市场，尽管其地理位置并不占优。但在2004年，固始被确定为全省五个规划建设的区域性中心城市之一，享有与省辖市相同的经济管理权限和部分社会管理权限。

　　对于河南来说，固始县河南省东南端，豫皖两省交界处，属于一个比较偏远的地区，但固始是河南人口大县，多年来有许多外出务工的传统。在全县160万人中，外出务工经商人员超过50万人，占全部人口的31.3％，占全县农村人口的39.1％，每年挣回35亿多元。

　　“每年过年的时候，都能看到大量的务工人员回来看房，他们一般都有些经济实力，在他们看来，不管在哪个地方工作和创业，在县城置业是一种很有面子和必须要做的事情。”固始的一位开发商说。据他们观察，很多从北京、广东等地回来的“老乡”，买房子从来都不吝啬自己的腰包，有的买上一块地皮，不仅建有住宅，还有为日后打算的门面房。在这部分群体中，投资几百万也是很平常的事情。

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