房地产市场的整体转冷，连锁方式的种种弊端，加上大部分门店赔钱，造就了21世纪郑州分部今日的困局。

【艰难现状】

○30多家店今年陆续关门

    6月4日，家住郑州市南阳路上的市民小王准备上班，走出家门时无意中发现，小区门口的21世纪房产中介店一夜之间已人去屋空，只剩下一些杂物，门前冷清。

    不仅是南阳路店，细心的人们发现，21世纪房产东风路店、圣厦店、大街口店都已经关门。据介绍，今年春节后，该公司有30多家店陆续关门。

    张先生原来开了5家店，现在已经关闭了3家，只剩下2家在勉强维持，“过几天等房租到期，这两家也要关闭了”。

    更有南阳的刘星，今年春节后交齐了所有的加盟费用，仅装修就花了5万元。他办完手续考察了市场后，一天没有开业就关门了。

○多家加盟商纷纷要求退出

    据一些加盟商介绍，从3月开始，多家加盟商陆续向21世纪郑州分部提出退出要求，21世纪郑州分部不同意退出。公司说合同约定的是5年，不到期不能退保证金；合同到期的可以退出，但保证金半年后才能退。“6万元的加盟费不退就算了，可21世纪郑州分部压着我们6万元的保证金不让退出。”一位加盟商告诉记者，“公司原来同意退出，后来又让我一分不少地交纳前几个月的特权使用费，6万元的保证金他们允诺半年之后才给退，不知道半年之后将会怎样。”

    据了解，约50家加盟商曾聚集在一起，就减免特权使用费、SIS使用费和广告基金等问题展开探讨，并向21世纪郑州分部多次集中反映。

○21世纪郑州分部态度强硬

    3月初，郑州49家店主（共有80多家店）联名写信，要求21世纪郑州分部减免费用，共度难关，但公司不予理会，并采取了强硬措施，所有想退出的加盟商都收到了律师函，律师函措辞严厉。

    比如这一封律师函：贵公司与21世纪郑州分部签订的《特许加盟经营合同》是一份合法有效的合同，你们不交纳费用已经违约，责令在10日内补足所欠的费用，并支付违约金41000元，由此引起的不良后果由贵公司自行承担。

    无奈，大部分加盟商继续硬撑着。一些加盟商表示，只要退还他们的6万元保证金，他们宁愿做出一些让步。但公司方在接受采访时表示，“这是不可能的，我们严格按照合同办事”。

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