“诚意认购单上写着房价为每平方米２８３０元，签合同时，开发商却将均价提高到了每平方米３５００元。”前天，一些洛阳市民向本报反映此事。

　　根据购房户代表出具的材料显示，洛阳市美伦房地产开发有限公司开发的是美伦天鹅堡小区，２００７年５月８日，购房户在交了１万元的“认购定金”后，该公司向每户出具了一份“诚意认购单”，在“房款单价”一栏，手写着每平方米２８３０元；在“建筑面积”一栏，除手写有房屋面积外，还写有“暂定”字样。该单的下方是“协议说明”，其中称，房屋面积以房屋管理局核定为准，房屋价格以最终双方签订合同为准。今年４月初，美伦公司告知购房户签合同，房屋均价每平方米却成了３５００元。

　　随后，美伦公司法律顾问张晓宏代表该公司对持认购单客户作出答复，认为持诚意认购单的客户，并没有和公司签订正式合同，客户享有的只是优先购买权；诚意认购单上明确写着房屋价格最终以双方签订合同为准，由于原材料上涨等原因，美伦天鹅堡房价上调，是无法避免的客观事实。

　　河南千业律师事务所律师刘涛认为，购房户所持的诚意认购单内容统一，为美伦公司拟定，应视为开发商出示的格式条款；按《合同法》规定，如果在格式条款中出现双方不同的理解时，应按照有利于购房户的理解来认定，也就是说，美伦公司应按照认购单上的房款单价与购房户签合同。