1、政策拉动　“西引力”凸现

　　郑州西北板块在悄然之间酝酿着一场大规模的地产裂变。进入2008年，西北板块数个百万平方米以上的城中村改造项目相继开始，迅速成为郑州房地产市场的焦点。人们看重的不仅仅是西北板块良好的城市基础设施配套，更重要的是，目前西北板块的楼市存在着巨大的升值潜力。

　　西北板块内日渐成熟丰富的生活配套与东区及北区将同耀郑州，加之区域内浓厚的生活气息更是让快节奏的东区望尘莫及，而极有竞争力的房价，更受到郑州购房者的青睐。据专业人士分析，从政府带动、交通脉络的打通到开发商的争相入驻，该区域将迎来强劲发展时期，房地产升值潜力毋庸置疑，势必将拥有比东区及北区更加广阔的升值空间。郑州西北板块这个一度沉睡的角落，正在渐渐苏醒。

　　这也是中国最具影响力企业100强的广东利海集团挥师郑州，选择西北区域的重要原因之一。

　　据悉，托斯卡纳位于郑州市秦岭北路，北环以南，郑州市三环以内的中心板块区域。南与中原区相接，西与高新技术开发区相望，北面则是惠济区商务区，且邻近北环和西环两条城市主干道，连通东西，纵横南北。即将打通的秦岭路到郑州老城区，仅3公里，实现瞬间抵达碧沙岗商圈、惠济区行政区、郑东新区及高新区。

　　2、绿色地产　利海缔造新人居

　　作为分羹西北的众多开发商之一，首次挥戈中原即进驻郑州西北板块的利海集团十分看好这个区域的发展。作为品质地产执行者，其坚持品质源于细节。作为郑州首个绿色地产项目——托斯卡纳第三代，在前两代的丰富经验之上更是以手工打磨建筑的每个细节。正是对品质的坚持让托斯卡纳受到了前所未有的关注与期待。

　　具有先进发展理念的利海集团，选择郑州西北区域作为其进入中原的第一站，本身就具有一定的样板效应，而其对产品品质的精雕细琢，先盖房、再卖房的营销模式，绿色地产的产品理念，处处显现出一个负责任的大企业风范。托斯卡纳这样一个具备了郑州市场顶级品质楼盘的出现，将改变所处区域的城市风貌，对整个西北区域的发展将起到很好的示范效应。

　　3、托斯卡纳影响郑州人居观念

　　对于广大消费者来说，托斯卡纳将完全颠覆之前的购房模式，消费者将在这里看到品质至上的托斯卡纳风情居住模式，亲身体验到城市发展所带来的便利与尊荣。在一定程度上，托斯卡纳正在影响着郑州人的居住观念。

　　据介绍，托斯卡纳由世界三大顶级建筑及景观设计公司EDSA、DFS的设计大师担纲设计，以意大利风情古镇为设计蓝本，采用半围合的建筑布局。住区内分布了多层花园洋房、叠拼庭院、高层、公寓、风情商业街、商业中心等多元物业形态。

　　在前所未有的大发展趋势下，西北区域将焕发勃勃生机。作为城市中绝版稀有居住地，利海负责人表示，托斯卡纳的目标就是无与伦比的品牌实力及极具竞争力的产品，在有限的土地上创造城市与居住价值的最大化，打造郑州西北区域乃至中原人居新高度，成就西北板块的首席绿色人居典范。

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