【事件】

　　鑫苑房地产经纪公司宣布注销

　　“经股东大会研究决定，河南鑫苑房地产经纪有限公司将注销（注册号4100001008485），债权人自接到通知之日起30日内，未接到通知的自本公司公告之日起45日内，向本公司清算组申报债券，逾期按有关法律规定办理。”昨日，不仅是在河南商报的分类信息中，在该公司的网站上也发出了同样的公告。

　　“公告的信息已经说得很清楚了。”昨日上午，河南鑫苑房地产经纪有限公司（以下简称鑫苑房产）的一女性工作人员，对公司注销的事情表示肯定，“鑫苑房产的加盟也已停止，我们现在只是按照公司的规定来做。”但具体细节并未透露。

　　据了解，现在已经注销的公司曾经也“风光”过。2006年初，鑫苑房产在郑州市区就有10余家连锁加盟店，至2007年上半年，鑫苑房产门店的数量就超过了30家。

　　【现状】

　　二手房信息挂出半年没人问

　　也许是因为二手房市场的“萎缩”。昨日下午，河南省住宅产业商会秘书长赵进京猜测，鑫苑房产公司注销，不外乎鑫苑公司上市后要剥离盈利能力较差的资产，以便提高业绩。

　　鑫苑房产公司的注销，让观望、等着等这些词再次笼罩郑州二手房市场的上方。据郑州市内一些房产中介公司经纪人说，现在二手房市场是供大于求。

　　“信息都已经挂出去半年了，到现在还没有人问。”马女士都已经记不清到纬五路上的房产中介公司看过几次了。同样，房产中介公司的经纪人也反馈，最近带领客人去看房的次数越来越少。

　　【转机】

　　二手房交易开始回暖

　　在分析为何会出现这样的原因时，河南省住宅产业商会的赵进京说：“这都是因为商品房市场出现了观望情绪，不过也算是正常的。”

　　他说，现在郑州确实出现了“转售为租”的现象。郑州市目前正在实施的大规模城中村改造，迫使大量原来的租房客不得不再次投入到租房市场，使得房租越来越贵。据调查，在郑州市黄河路、东明路，基本上找不到900元以下的房源；同样在工人路、华山路附近想租到400元以下的房子也不可能。

　　不过，这一点可能在未来发生改变。根据郑州市房管局的统计，进入3月以来，省会住宅二手房的交易量有明显上升，每日的交易量都在50套左右，而前两个月每天的交易量仅有十几套。业内人士分析，有些常年租住在城中村的外来务工者，职业和收入相对稳定，不愿意远迁，就会就近购买相对便宜的二手房。城中村改造又使房租大幅度上涨，相比较而言，租房不如购买二手房。此外，城中村改造会使暂时失去房屋的村民出于过渡的需要购买二手房。■商报记者 陈薇 沃林婀娜实习生 安可帅