2008年01月郑房指数分析报告_新闻中心

2008年01月郑房指数分析报告

大河楼市网 www.dahels.com 2008年2月15日16:29 郑州房地产网点击数：2335

　　核心提示：1月份全市商品房批准预售项目共计22个，商品房批准预售面积103.01万平方米，较上月下降了7.02%，较去年同期上涨了68.77%。

1月份全市商品房批准预售项目共计22个，商品房批准预售面积103.01万平方米，较上月下降了7.02%，较去年同期上涨了68.77%。其中,商品住宅批准预售面积78.93万平方米，较上月下降了4.06%，较去年同期上涨了44.55%。非住宅批准预售面积24.08万平方米，较上月下降了15.53%，较去年同期上涨了274.5%。

1月份全市商品房销售4513套（间），较上月下降了51.41%,较去年同期下降了39.41%；商品房销售面积47.73万平方米，较上月下降了50.38%,较去年同期下降了39.66%；商品房销售均价为4440元/平方米，较上月上涨了3.3%。

1月份全市商品住宅销售3747套，较上月下降了56.64%,较去年同期下降了44.29%；商品住宅销售面积38.1万平方米，较上月下降了50.85%，较去年同期下降了46.33%；商品住宅销售均价为3771元/平方米，较上月下降了2.93%。

1月份全市非住宅销售766间，较上月上涨了18.76%，较去年同期上涨了6.09%;销售面积9.63万平方米，较上月下降了48.42%,较去年同期上涨了18.74%;非住宅销售价格为7086元/平方米，较上月上涨了17.81%。

1月份整体二手房共成交1123套（间）, 较上月下降了20.92%，较去年同期下降了38.73%；成交面积为9.92万平方米，较上月下降了22.72%，较去年同期下降了38.85%；二手房均价为2783元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月下降了0.54%，较去年同期上涨了20.16%。<BR><BR>     1月份住宅二手房共成交1104套（间）, 较上月下降了20.12%，较去年同期下降了39.27%；成交面积为9.77万平方米，较上月下降了22.22%，较去年同期下降了39.12%；住宅二手房均价为2731元/平方米，较上月上涨了1.49%，较去年同期上涨了19.31%。

       价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房     办公用房
                      （按套）       （按套）     （按面积）（按面积）
         2098          1292            1225         2020         3983