12月15日，延续13日产品说明会“财富盛宴”的超高人气，据守政府巨资规划的“西出站口经济圈”核心的华城国际街三期盛大公开，200余套商铺再次遭遇抢购。与此相比，位于东区紫荆、二七、郑汴三大商圈中心腹地的康桥花园广场·美家汇更是不甘落后，近五百名投资者热情共聚12月14日的价值说明会，掘金百亿商圈。

    华城国际街——— 中原首席娱乐化情景体验街区

    三期商铺不同批次地推出，却受到一如既往的追捧，这其中原因何在？笔者经过深入了解和采访，得到了答案。

    商业新引擎，财富风向标

    华城国际街依托36万平方米大型城市建筑综合体——长城康桥华城，地处政府巨资规划的“西出站口经济圈”与碧沙商圈两大商圈交会处核心地带，掌控郑州西出站口主商脉，统揽东西两区。

    郑州火车站西55.4公顷区域将要“变脸”，西出站口经济圈呼之欲出，势必引燃该区域内经济、商业能量的爆发。有关专家指出：“华城国际街可谓占尽天时、地利、人和，与西出站口经济圈相互呼应，填补了区域高端商业的空白。”

    “这里不仅是郑州的行政区，也是郑州最高文化区，更是无可复制的商业区。”资深专家显然对本区域的发展和商业前景充满了信心。而处于西出站口经济圈核心的地标商业华城国际街，借力政府规划构想和巨资投入，无疑将成为商业新引擎，引爆财富核变。丹尼斯等七大主力品牌领航，财富制高点

    华城国际街借鉴好莱坞国际娱乐商业模式，超越传统商业局限，定位为娱乐化体验式情景街区。新长城地产不惜重金让利引入主力店群，携手本土零售巨头丹尼斯百货，打造“一步成形”的强势商圈。

    自面世以来，华城国际街已经吸引了包括丹尼斯、百思买·五星电器、滔搏运动、德克士、肯德基、黄金时代澳瑞特等众多主力商家。随着区域高端消费力的拉动和品牌商家主力店的助推，再加上曾经成功运作北京华联的德澳公司一流的经营管理，未来升值潜力将无法想象。令人振奋的是，中原第一零售巨头——丹尼斯装修即将完工，开业在即，更为华城国际街注入一针强心剂。

    华城国际街——中原第一魅力街区，不愧是实至名归。

    美家汇——— “全星级”家居主题商街

    对于一个商业项目而言，地段优势是其生存发展的关键。“美家汇”依托于超高品质社区长城康桥花园，以“全星级”临街钻铺，鼎力打造中原建材第一大道的升级产品。对于“美家汇”来说，地处郑汴路、东西大街，“焊接”二七与郑汴两大百亿商圈的中轴线，正意味着独一无二的地段优势。

    4公里长的“大郑州建材大道”，布局了100万平方米的超级建材物流基地，80多个重量级批发市场，数十年的深厚商业底蕴，数万个经营业主，数百万名从业人员，数千家物流行业，浓缩百亿元年经济流量的巨擘级财富磁场，俨然建材物流行业的“二七商圈”。而“美家汇”处于增量有限的大商圈之上，奇货可居，自然备受青睐。

    郑州大学知名教授坦言：“商业一旦被赋予主题，就有了灵魂。主题商业地产的成功与否，主题定位是非常关键的。如果把商业经营比作大合唱，那么主题就是其中的指挥棒，是商业发展的指导和灵魂。特色主题商业是商业地产升级的重要推动力。”

    “美家汇”商业主题街汇聚了“橱柜、家居、建材”精品的博览场，尤其是开发商注入其中的统一经营和超高收益保障等一系列措施，更是顺应市场，众多投资者当然趋之若鹜。

    新长城——— 着力打造商业新长城

    华城国际街和美家汇的成功，除了自身所具有的卓著优势之外，开发商新长城地产注入的全部心血，是最稳定的基石。立足商业经营，旺场不衰70年

    摒弃一般开发商、运营商战略融资、快速圈钱的做法，新长城地产立足商业经营，首先做好项目，然后才是销售。成熟的经营管理始终伴随着项目建设的每一个环节：例如华城国际街的成熟酝酿、反复考证，精益求精，“经营”二字始终是第一要素——这是新长城做地产的基本态度。五大管理，十大旺场保证

    针对目前的商业项目，新长城地产提出五大专业管理与十大旺场保证，聘请世界知名建筑大师以及国内商业地产专家，专业培训建立高效团队，融多年运营经验于其中，统一管理、统一经营、统一招商、统一推广，环环相扣，为投资运营保驾护航，最终实现投资者、商户及企业的品牌共赢——这是新长城地产对城市的态度，对投资者的态度！