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2007年11月份郑房指数分析报告

大河楼市网 www.dahels.com 2007年12月10日12:41 郑州房地产网点击数：1783

　　核心提示：11月份郑州全市商品房批准预售项目共计27个，商品房批准预售面积110.35万平方米，较上月上涨了48.14%，较去年同期上涨了58.17%。

                          价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房     办公用房
                                           （按套）       （按套）    （按面积）（按面积）
                            2017          2693            2808 2456          3947


         11月份郑州全市商品房批准预售项目共计27个，商品房批准预售面积110.35万平方米，较上月上涨了48.14%，较去年同期上涨了58.17%。其中, 商品住宅批准预售面积93.15万平方米，较上月上涨了50.37%，较去年同期上涨了44.6%。非住宅批准预售面积17.2万平方米，较上月上涨了37.16%，较去年同期上涨了221.5%。

         11月份全市商品房销售9410套（间），较上月上涨了61.43%,较去年同期上涨了9.93%；商品房销售面积92.18万平方米，较上月上涨了59.33%,较去年同期上涨了2.53%；商品房销售均价为4267元/平方米，较上月上涨了2.75%。

         11月份全市商品住宅销售8588套，较上月上涨了69.69%,较去年同期上涨了10.66%；商品住宅销售面积81.56万平方米，较上月上涨了64.14%，较去年同期下降了0.38%；商品住宅销售均价为3876元/平方米，较上月下降了1.75%。

        11月份全市非住宅销售822间，较上月上涨了7.03%，较去年同期上涨了2.88%;销售面积10.62万平方米，较上月上涨了29.99%,较去年同期上涨了32.09%;非住宅销售价格为7267元/平方米，较上月上涨了34.1%。11月份整体二手房共成交1667套（间）, 较上月上涨了14.18%，较去年同期下降了4.63%；成交面积为15.04万平方米，较上月上涨了16.46%，较去年同期上涨了1.02%；二手房均价为2673元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了4.25%，较去年同期上涨了16.78%。
          11月份住宅二手房共成交1627套（间）, 较上月上涨了12.83%，较去年同期下降了5.9%；成交面积为14.66万平方米，较上月上涨了15.03%，较去年同期下降了1.01%；住宅二手房均价为2579元/平方米，较上月上涨了2.59%，较去年同期上涨了13.96%。