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2007年10月份郑房指数分析报告
大河楼市网 www.dahels.com 2007年11月17日13:27 郑州房地产网 点击数:1953
  核心提示:10月份全市商品房销售5829套(间),较上月下降了15.25%,较去年同期上涨了6.84%;商品房销售均价为4153元/平方米,较上月上涨了0.7%。

                          价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房      办公用房
                                             (按套)      (按套)     (按面积)   (按面积)
                           1963             1668          1655          1314     4191
                  
       10月份全市商品房批准预售项目共计21个,商品房批准预售面积74.49万平方米,较上月下降了32.62%,较去年同期上涨了8.67%。其中,  商品住宅批准预售面积61.95万平方米,较上月下降了36.64%,较去年同期下降了1.65%。非住宅批准预售面积12.54万平方米,较上月下降了1.95%,较去年同期上涨了126%。

                  
      10月份全市商品房销售5829套(间),较上月下降了15.25%,较去年同期上涨了6.84%;商品房销售面积57.86万平方米,较上月下降了13.71%,较去年同期下降了3.38%;商品房销售均价为4153元/平方米,较上月上涨了0.7%。

                  
       10月份全市商品住宅销售5061套,较上月下降了5.88%,较去年同期上涨了0.92%;商品住宅销售面积49.69万平方米,较上月下降了6.74%,较去年同期下降了3.18%;商品住宅销售均价为3945元/平方米,较上月上涨了6.51%。

                  
        10月份全市非住宅销售768间,较上月下降了48.83%,较去年同期上涨了74.15%;销售面积8.17万平方米,较上月下降了40.63%,较去年同期下降了4.56%;非住宅销售价格为5419元/平方米,较上月下降了5.72%。
              

       10月份整体二手房共成交1460套(间),  较上月下降了17.14%,较去年同期上涨了5.42%;成交面积为12.92万平方米,较上月下降了17.37%,较去年同期上涨了10.89%;二手房均价为2564元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月下降了4.9%,较去年同期上涨了15.08%。

       10月份住宅二手房共成交1442套(间),  较上月下降了16.11%,较去年同期上涨了4.95%;成交面积为12.74万平方米,较上月下降了17.36%,较去年同期上涨了9.76%;住宅二手房均价为2514元/平方米,较上月下降了4.48%,较去年同期上涨了14.17%。

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