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2007年9月份郑房指数分析报告
大河楼市网 www.dahels.com 2007年11月17日13:22 郑州房地产网 点击数:1800
  核心提示:9月份全市商品房销售6878套(间),较上月下降了33.85%,较去年同期上涨了21.11%;商品房销售均价为4124元/平方米,较上月上涨了5.74%。

                          价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房     办公用房
                                             (按套)      (按套)     (按面积)   (按面积)
                            1949            1969           1758          3704      1677
                 
      9月份全市商品房批准预售项目共计22个,商品房批准预售面积110.55万平方米,较上月上涨了9.99%,较去年同期上涨了7.08%。其中,  商品住宅批准预售面积97.76万平方米,较上月上涨了40.61%,较去年同期上涨了19.35%。非住宅批准预售面积12.79万平方米,较上月下降了58.72%,较去年同期下降了40.04%。

                 
      9月份全市商品房销售6878套(间),较上月下降了33.85%,较去年同期上涨了21.11%;商品房销售面积67.05万平方米,较上月下降了40.15%,较去年同期上涨了6.36%;商品房销售均价为4124元/平方米,较上月上涨了5.74%。

                 
      9月份全市商品住宅销售5377套,较上月下降了42.18%,较去年同期上涨了3.42%;商品住宅销售面积53.28万平方米,较上月下降了46.16%,较去年同期下降了8.07%;商品住宅销售均价为3704元/平方米,较上月上涨了1.87%。

                 
      9月份全市非住宅销售1501间,较上月上涨了36.58%,较去年同期上涨了212.71%;销售面积13.76万平方米,较上月上涨了5.36%,较去年同期上涨了170.87%;非住宅销售价格为5748元/平方米,较上月下降了2.53%。

      9月份整体二手房共成交1762套(间), 较上月下降了0.06%,较去年同期下降了5.67%;成交面积为15.63万平方米,较上月上涨了1.84%,较去年同期下降了1.64%;二手房均价为2696元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了0.22%,较去年同期上涨了22.77%。

                  
       9月份住宅二手房共成交1719套(间),较去年同期下降了6.73%;成交面积为15.42万平方米,较上月上涨了3.16%,较去年同期下降了2.12%;住宅二手房均价为2632元/平方米,较上月上涨了2.69%,较去年同期上涨了22.08%。

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