去年底，钱江新城CBD中心最先推向市场的写字楼——蓝鲸国际表示，将写字楼的定位指向杭城高端写字楼市场，大多数楼层将采用整层销售。当时，很多同行都觉得这太过冒险。

　　而如今，蓝鲸国际为自己坚持这样的市场细分策略庆幸不已。“近期主动找上门来的客户，一些人一开口就要整层或是几层，很多人很直接地跟我们说，看中的就是我们的大面积销售、高水准物业管理，以及其他软环境的打造，”据蓝鲸国际开发商钱塘房产有关人士透露，“前来洽谈的很多企业，原本已在其他地方有了写字楼，因企业规模扩张，需要扩大办公规模和档次。”

  　建工房产集团副总经理高贤林认为，全球化正在快速地影响着杭州的写字楼市场，相比浙江省内的很多中小投资者，外来的大牌企业更加看中的是日后使用写字楼过程中的种种细节。“比如能耗，比如跟谁一起办公，比如在这里办公可以享受到的氛围，甚至电梯的等候时间。”   
    人们对写字楼办公环境的需求开始更新换代。