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2007年8月份郑房指数分析报告
大河楼市网 www.dahels.com 2007年9月11日11:35 郑州房地产网 点击数:2544
  核心提示:8月份全市商品房批准预售项目共计30个,商品房批准预售面积100.51万平方米,较上月上涨了8.17%,较去年同期上涨了66.42%。

        价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房    
        办公用房      (按套)      (按套)    (按面积)                                        
        
1843          2976         3041         7083
                
     8月份全市商品房批准预售项目共计30个,商品房批准预售面积100.51万平方米,较上月上涨了8.17%,较去年同期上涨了66.42%。其中, 商品住宅批准预售面积69.53万平方米,较上月下降了8.29%,较去年同期上涨了38.13%。非住宅批准预售面积30.98万平方米,较上月上涨了81.06%,较去年同期上涨了208%。

                
    8月份全市商品房销售10398套(间),较上月上涨了20.78%,较去年同期上涨了48.5%;商品房销售面积112.03万平方米,较上月上涨了19.93%,较去年同期上涨了36.72%;商品房销售均价为3900元/平方米,较上月下降了1.96%。

                
    8月份全市商品住宅销售9299套,较上月上涨了19.71%,较去年同期上涨了46.65%;商品住宅销售面积98.97万平方米,较上月上涨了17.15%,较去年同期上涨了28.84%;商品住宅销售均价为3636元/平方米,较上月上涨了0.33%。

                
     8月份全市非住宅销售1099间,较上月上涨了30.68%,较去年同期上涨了66.52%;销售面积13.06万平方米,较上月上涨了46.25%,较去年同期上涨了155.1%;非住宅销售价格为5897元/平方米,较上月下降了19.47%。

     8月份全市二手房共成交1763套(间), 较上月上涨了3.83%,较去年同期下降了31.72%;成交面积为15.35万平方米,较上月上涨了3.43%,较去年同期下降了32.51%;二手房均价为2690元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了6.96%,较去年同期上涨了11.39%。

    8月份全市二手住房共成交1719套(间),  较上月上涨了2.69%,较去年同期下降了32.32%;成交面积为14.95万平方米,较上月上涨了1.69%,较去年同期下降了33.43%;二手住房均价为2563元/平方米(二手住房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了3.64%,较去年同期上涨了8.01%。

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