6月9日，远大•理想城VIP客户正式开始登记，7日晚上,在售楼部门口出现客户彻夜排队的场面。面对客户对远大•理想城的热情和信赖，远大置业紧急调动客运大巴车，车上空调电视一应俱全，并且紧急调配丰盛的午餐和晚宴。6月9日登记当天，位于郑汴路和英协路交汇处的远大•理想城售楼部门口已是人山人海，粗略统计约登记排队人数超过千人，场面非常壮观。为了防止意外事故的发生，主办方早已把售楼部的门前及路面洒了水，为客户准备了纯净水、水果等，并不时地有相关工作人员发放薄荷香型口香糖。整个售楼部充满了意大利的地中海风情，在售楼部门前长长的红地毯上，排着长长的队伍。几张意大利风格的遮阳伞下，摆满了沙滩椅，坐满了人，人们手里拿着宣传单页耐心等待，
    

    据悉，自项目登记信息释放以来，咨询的客户络绎不绝，预计该项目于7月正式开盘。该项目近占地500亩，是中原首家纯粹地中海风格的建筑。自2007年新春以来，延续06年的国家一系列宏观调控政策的出台，使得各地楼市一时雾里看花，市场一度归于徘徊、观望。郑州也不例外，但在此时，远大•理想城登记的火爆，以及它的一系列宣传和理念不能不对当下的郑州市场带来启发和引导。

    据远大置业常务副总经理李柏介绍，这次登记的火爆情景，是他们所始料不及的，但又在情理之中。远大•理想城作为2007年公司厚积薄发的里程碑项目，一经推出，即受到社会各界的追捧与关注，年度内开工总量约20万平方米。远大•理想城项目作为郑州经济技术开发区重点建设的房地产项目，总占地近500亩，总建筑面约76万平方米，包含花园洋房，叠院house、多层洋房、小高层、高层、公寓等综合业态，融合地中海风情为一体的高档大型国际化社区。

   据一位不愿透露姓名的业内资深人士说，远大•理想城这次登记的火爆有一定原因。由于远大•理想城的位置，它处在大郑州大中心位置，理想城位于郑州市两条主流干道的交汇位置，一是东西大道航海路，二是南北大道中州大道，随着郑州整体框架的北移东扩，随着郑汴融城的大郑州建设，远大•理想城将处在大郑州框架下的一个中心位置。随着火车站在郑州东南规划筹建提上日程，我们可以想象5年后的远大•理想城是一个什么样的情景：闹中取静，既远离城市喧闹，又能掌控城市资源的地段，必将构成远大•理想城高品位的居住环境。

    远大•理想城作为一个76万平米的大规模社区，凭借其高规格的建筑及景观规划，志在把项目打造成为郑州乃至中原地区样板化的高品质楼盘，那么在未来2－3年内，远大•理想城必将成为郑州楼市的样板楼盘。

     最后，从投资潜力方面看，远大•理想城作为一个76万平米的大盘，开发周期要持续3－5年的时间，而目前项目又处于初期入市阶段，无疑是地产投资中的“原始股”，其优势更是无与伦比，是理财投资的最佳选择。

    客户的话

    在售楼部的沙盘前遇到一位业内人士，和记者攀谈起来，他说，随着国家对房地产的宏观调控，2007年是一个非常不平静的一年，很多喧嚣一时的房地产力量或被甩出局，或枕戈待旦，或怨天忧人，但这些都于事无补，只要有一个良好的心态，用心耕耘，善于学会传播是能够良好发展的，毕竟，房地产业还是国民经济的支柱。这次远大•理想城项目的成功运作，就是一个很好的例子。特别是他们说传播的生活理念、以及建筑风格和良好的性价比等，这在市场上市很受欢迎的。这次前来学习学习，这对我们也是一个很好的借鉴。并且作为他个人也很认可远大•理想城，也在远大•理想城进行了登记。

    记者随后采访了排队第一名的王小姐，王小姐是郑州人市，今年三十二岁，在郑州市一家保安公司就职。

    记者：“您好，王小姐，请问您是几点钟过来的？

    王小姐：“我6月7日傍晚7点钟左右就来了。”

    记者：“您为什么会来的这么早？”

    王小姐：“因为我很喜欢这里的房子，郑州的房子我看了很多，就属远大•理想城我最满意。”

    记者：“那请您简单谈一下您对远大•理想城的认识，可以么？”

    王小姐：“当我看到“许郑州一个理想”的时候我就开始关注远大•理想城了，我心里想能喊出这个口号的公司（郑州未来远大置业有限公司）一定会对我们负责并且会对郑州这个城市负责才对。等我来到售楼部以后才知道这不是一个空头支票，整个项目的建筑，规划和景观等都是郑州市乃至河南省难以见到珍品。”

    记者：“您是怎样了解到这些的？”

     王小姐：“首先是从销售人员详细热情的讲解中了解到，随后我又去了现场看了，并且咨询过几位朋友，都说这里的房子很好，所以我才这么中意她（远大•理想城）。”

    看来，远大•理想城在推出短短的一个多月的时间里就受到了市场和广大客户的关注与支持。

    对于远大•理想城，新闻媒体的朋友并不陌生，在排队的队伍里记者也发现了几位同行的身影。说起这个项目，他们纷纷表示，正是由于对于该项目的熟悉，了解远大置业对于远大•理想城打造的力度与倾注的心血，了解远大•理想城是六易其稿才成的精品，又是郑州目前少有的近500亩超级大盘，受到市场和客户的热烈追捧是理所当然，这样的精品项目目前在郑州不多，所以也抓住机会赶紧给自己安个舒适的家。

   编后感言

     2007年是房地产业不平静的一年，也是一个特殊的年头，在宏观经济的走向吸引了舆论和学界的眼球的同时，我们将见到房价涨跌之辩的升级、新一轮的宏观调控政策的降临、股票市场与房地产市场对流动资本争夺的加剧、人民币升值招引来的大量境外资本对房市冲击的继续……社会各界都注视着中国房地产市场，并以前所未有的热情投入到这场全民的游戏中。

    中原的地产随着整个行业的风向转舵。在郑州楼市、中原楼市的激烈竞争中，“远大•理想城”突破重围脱颖而出。远大•理想城这个新生代楼盘以“许郑州一个理想”出师有名，攻城略地，从问世起就以一系列严谨规范而又豪放不羁的操作给本已不平静的楼市带来了颠覆性的冲击。它的企业文化、资源整合、营销推广、宣传策动以及创新主题和睿者领军等都使人们议论纷纷，褒扬者不少，非议者也大有人在。它“许郑州一座理想城”的“出位”燃烧，使它自觉不自觉地成为郑州楼市、中原楼市新生代楼盘的旗手，也成为各路豪杰竞争的对手。

     2007年及今后的房地产市场将不再是“疯狂游戏”的舞台。非法预售、虚假宣传、囤积房源、哄抬房价等“恶疾”将受到空前严厉的打击。最近，郑州市将严格审核“大厦、商城、王朝、官邸”等词汇在宣传中的出现。随着建设部等三部门联合开展的房地产交易秩序专项整治行动往纵深推进，房地产市场交易秩序的“乱局”有望得到明显转变，届时，像远大•理想城这样的黑马会继续在中原楼市出现。

[1]