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2006年6月郑房指数分析报告
大河楼市网 www.dahels.com 2006年7月10日19:48 郑州房地产网 佚名 点击数:1933
          价格指数      整体销售指数      住宅         商业用房     办公用房
                                         (按套)      (按套)    (按面积) 
          1562           1821             1828          1578         1805

      6月份,全市批预售项目共计29个,投放面积88.68万平方米,较上月投放面积增加了37.2万平方米,上涨了72.26%;其中住宅投放77.19万平方米,较上月上涨了76.43%,非住宅投放11.49万平方米,较上月上涨了45.26%。本月销售商品房6366套(含郑东新区),较上月上涨了0.63%;销售商品房面积为66万平方米,较上月下降了5.42%;本月商品房销售价格为3305元/平方米,较上月上涨了1.66%。
      本月商品住宅销售5589套,较上月下降了1.74%,销售面积59.70万平方米,较上月下降了7.44%;商品住宅销售均价为3063元/平方米,较上月上涨了2.24%。
      本月商品非住宅销售777套,销售面积6.29万平方米,较上月分别上涨了21.79%、19.13%,销售价格为5604元/平方米,较上月下降了12.57%;本月商品非住宅市场从整体上看,商品非住宅较上月销售取得了很好的效果,销售增幅较大;而非住宅销售价格较上月销售价格大幅下降,主要因为一些楼盘单价较低以及地下室、车库销售量较大,从而拉动整体价格下降。
      二手房市场共成交2060套, 较上月上涨了59.57%,成交面积为18.24万平方米,较上月上涨了59.16%;二手房成交价格2240元/平方米,较上月下降了2.74%。本月数据显示,二手房市场在宏观政策调控下受影响较大,短期内二手房成交量大幅上升,二手房均价基本稳定。
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