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2006年4月郑房指数分析报告
大河楼市网 www.dahels.com 2006年5月19日17:38 郑州房地产网 佚名 点击数:1673

价格指数

销售指数

(套数)

住宅销售指数(套数)

商业销售指数(面积)

办公销售指数

    (面积)

1410

1903

1850

2044

1500

    4月份,全市批预售项目共计26个,投放面积92.63万平方米,较上月增加了43.5万平方米, 增幅为88.5%。本月销售各类商品房6649套,比上月销售增加了879套,上涨了15.2%;本月销售各类商品房面积为77.81万平方米,较上月上涨了22.02%,销售面积较去年同期分别上涨了69%;本月销售价格为2984元/平方米,较上月销售价格有所下降,降幅为2.3%。本月房地产市场销售均价略降,而销售量持续走高。

      本月商品房销售6649套,销售面积77.81万平方米,较上月分别上涨了15.23%、22.02%,销售面积较去年同期分别上涨了69%,住宅类商品房销售均价为2737元/平方米,较上月下降了1.79%,较去年同期上涨了11%。
      非住宅物业类销售974套,销售面积7.44万平方米,较上月分别上涨了6.69%、28.94%。较去年同期销售面积上涨了157.44%。销售价格为5324元/平方米,较上月下降了7%,较去年同期下降了1.7%。商业用房、办公用房销售价格分别为6154元/平方米、4173元/平方米,较上月分别下降了11.6%、11.5%;商业用房、办公用房销售面积分别为5.02万平方米、1.54万平方米。

      本月二手房成交1310套,较去年同期下降29%,销售面积11.2万平方米,较去年同期下降31%,销售均价2185元/平方米。较去年同期上涨22%。

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