2月份，全市批预售项目共计4个，投放面积11.09万平方米,较上月投放面积减少了32.19万平方米，较上月下降了74.4%；其中住宅投放9.08万平方米，较上月下降了73.1%，非住宅投放2.01万平方米，较上月下降了79%。本月销售各类商品房2984套，比上月下降了30.9%,销售商品房面积为32.36万平方米，较上月下降了35.4%,较去年同期上涨了44%。本月销售价格为3013元/平方米，较上月上涨了6.8%，较去年同期上涨了11%。2月份受农历春节的影响，房地产市场仍显冷清,商品房投放、销售量都有不同程度下降，但销售价格呈上升态势。
     本月住宅物业类商品房销售2576套，较上月下降了29.8%,销售面积28.98万平方米，较上月下降了36.7%、，较去年同期销售面积上涨了41%，住宅类商品房销售均价为2699元/平方米, 较上月上涨了9.1%,较去年同期上涨了13%。住宅类商品房出现量降价升的局面，“绿城·百合公寓”、“普罗旺世”、“思念果岭山水”、“顺驰中央特区”等物业较高的单价拉动了住宅类商品房价格的上升。非住宅物业类销售408 套，销售面积3.38万平方米，较上月分别下降了37.2%、21.4%，销售价格为5708元/平方米,较上月下降了12.5%。商业用房、办公用房销售面积分别是2.41万平方米、0.56万平方米，较上月分别下降了19.9%、46.7%。可见，非住宅市场同样受过春节的影响，进入相对的“销售淡季”，销售量、销售面积都有所下降。但是办公用房市场销售均价4630元/平方米，较上月上涨了21.6%，成为非住宅市场的亮点。本月二手房市场共成交686套,成交面积为5.57万平方米，较上月分别下降了8%、11.4%；成交价格2028元/平方米，较上月略降了0.2%。从上面数据看出，刚过完春节后短期内部分购房者处在观望之中，二手房市场成交量持续走低。
     2月份对郑州楼市而言，进入传统的销售淡季，本月销售各类商品房销售量明显减少，但是商品房销售价格依然稳中有升。预计在春光明媚的三月楼市销售量将会有不同程度的增长。