主持人：新中关的位置优势，以及很多国际品牌的入住，网友很感兴趣，尤其是华纳国际影院。但不知道影院细节是怎样的，也不知道未来是怎样的。

　　王海：大家知道现在导演都带着数字化的摄影机，如果你还拿胶片的，以后就没法用了。数字影院和传统的影院不一样，如果现在不改造，以后就放不了电影了，就像数字胶片以后没有人买了。华纳拍了很多的电影，我们投入的都是最顶尖的技术，华纳的全球总裁就是在盯着我们建造，包括全部的设施都是从总部派过来的，所有的东西都是最新的技术。

　　第二，从人流量上，我们设了VIP厅，可以躺着看，我们的座椅非常宽大，是按照他们的标准做的。我们有将近1200个座位，以他们的最终设计为准。因为有7个厅，它会有很多的档期，你来我这可以看到不同档期的电影，你随时来，随时可以看。最晚一个时间段是1点，最多需要等20分钟，你随时来都可以看。保守的估计是一年有30万人，其实我觉得应该不是这个数字，华纳带来的效果绝对不是一般的感觉。

　　主持人：未来我们去看电影是不是很贵？

　　王海：恰恰相反，他们一直在跟中国电影说把票价降下来，这个票价是影片放映公司决定的。曾经华纳跟他们说降价吧，最后虽然打了折，但是票房却翻了3倍。

　　而且去看电影可以享受2个小时的免费停车，华纳要做低票价。因为电影院考虑的是流量。

　　主持人：还有刚才提到的高尔夫果岭，网友也想了解一下。

　　王海：高尔夫果岭是在五层，从一开始我就说做真正草皮的，我们要吸引的是真正的高尔夫爱好者，真正的高尔夫爱好者比的是推杆，推杆果岭是所有人都能看到。

　　亚历山大会馆也是一个非常好的公司，租了15年，他们的管理是非常好的，大家可以看他们做的会馆。他们也要在台湾上市，很有水准。很多按摩师第一天来就要上岗了，但他们不是，按摩师刚来一定要进行培训的。

　　主持人：在新中关的介绍中，我看到新中关的建筑布局形态是剥开式空间构造原理，实现能源的最大限度节省和全建筑恒温。请您给网友详细解释一下如何解决这种世界性难题的？

　　王海：我总说是剥开的橘子，我用最形象的比喻是这样，为什么？从建筑学的角度，建筑就像一个橘子，中间有一个核心，在过渡季的时候，外面会比较冷，橘子要加热，你要把外表面窗户达到22度的时候，在内区的就比较热，这样就需要在内区供冷气，这就是内外区的问题。你要看是四管制还是两管制，两管制冬天没法供冷气，四管就可以。

　　过去高档的写字楼，就像抽烟一样，一个是锅炉房在冒烟，一个是冷却塔在冒烟。这是一个巨大的能源浪费，冬天你在制冷气，不是浪费吗？我们的方法就是把橘子剥开，把内区剥开，你看到我们的景观非常通透，大家都是外区，都是好的位置，有好的窗户，自然而然就比较平衡。虽然做的是剥开，但是我们还是四管制。

　　我们消灭了内外区的差异，南北差异好消除，就是把空调关掉就可以了，同时景观更好了，橘子剥开了，中间放一个高尔夫，大家可以从中看高尔夫，往外看景观。

　　主持人：再次感谢王总来到新浪嘉宾聊天室，本次聊天结束。